车位买卖合同纠纷通常属于“买卖合同纠纷”案由。在司法实践中，车位买卖合同虽然具有其特殊性，比如可能涉及到车位的产权归属、使用权转让等问题，但从合同性质上来看，它仍然属于买卖合同的一种。因此，当车位买卖合同发生纠纷时，一般会被归类为买卖合同纠纷进行审理。
详细分析如下：
合同性质：
- 车位买卖合同是双方就车位的买卖事宜达成的协议，具有买卖合同的基本特征，即一方转移标的物所有权于另一方，另一方支付价款。
案由确定：
- 在民事诉讼中，案由的确定通常基于合同或纠纷的性质。由于车位买卖合同属于买卖合同的一种，因此其纠纷一般会被归类为买卖合同纠纷。
- 当然，如果车位买卖合同纠纷中涉及到其他特定法律问题，如车位产权归属争议、使用权转让合法性等，这些特定问题可能会在审理过程中作为争议焦点进行详细审查，但并不影响案由的初步确定。
司法实践：
- 在司法实践中，法院在处理车位买卖合同纠纷时，通常会依据《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同的相关规定进行审理。
- 如果车位买卖合同中存在特殊条款或约定，且这些条款或约定与买卖合同的基本性质相悖，法院可能会根据具体情况对案由进行适当调整，但这种情况相对较少。
建议：
- 在签订车位买卖合同时，双方应明确合同条款，特别是关于车位产权归属、使用权转让、价款支付等关键条款，以避免后续纠纷的发生。
- 如果发生车位买卖合同纠纷，建议双方首先尝试通过协商、调解等方式解决争议。如果协商、调解无果，再考虑通过诉讼途径解决。
- 在诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，提供必要的证据材料，以便法院能够准确判断案情，作出公正裁决。
如有任何关于车位买卖合同纠纷的法律问题，欢迎直接向我咨询。