撰写公租房担保人证明,其实质上与撰写一份租赁合同担保书类似,主要是为了确保公租房租赁合同的顺利履行,由第三方(即担保人)为承租人提供担保。以下是一份公租房担保人证明的详细撰写指南及示例模板:
一、公租房担保人证明的基本要素
标题:应明确标注为“公租房担保人证明”或“公租房租赁合同担保书”,以清晰表明文件性质。
当事人信息:
主合同信息:明确所担保的公租房租赁合同的基本信息,包括合同签订日期、合同编号、房屋地址、租赁期限等。
担保方式:通常为连带责任保证,即当承租人未按照租赁合同的约定履行义务时,出租方可以直接要求担保人承担保证责任。
担保范围:清晰界定担保的范围,通常包括租金、押金、违约金、损害赔偿金以及出租方为实现债权而发生的费用(如律师费、诉讼费等)。
担保期限:确定担保的有效期限,一般从租赁合同生效之日起至租赁合同项下所有债务完全清偿之日止。
各方权利义务:
违约责任:约定各方违反担保书约定应承担的违约责任。
争议解决方式:说明在履行担保书过程中发生争议时的解决方式,如协商解决、仲裁或诉讼,并明确仲裁机构或有管辖权的人民法院。
签字盖章:担保书应由各方当事人签字(或盖章)确认,并注明签订日期。如果是法人或其他组织,还需加盖单位公章。
二、公租房担保人证明示例模板
公租房担保人证明
担保人(甲方)信息:
- 姓名:_____________
- 身份证号码:_____________
- 住址:_____________
- 联系电话:_____________
被担保人(承租人,乙方)信息:
- 姓名:_____________
- 身份证号码:_____________
- 住址:_____________
- 联系电话:_____________
出租人(公租房管理单位,丙方)信息:
- 名称:_____________
- 统一社会信用代码:_____________
- 注册地址:_____________
- 联系电话:_____________
鉴于乙方与丙方于____年__月__日签订了编号为______的《公租房租赁合同》(以下简称“主合同”),为明确甲方的担保责任,保障丙方的合法权益,甲方自愿为乙方在主合同项下的全部义务和责任提供连带责任保证。现甲乙丙三方根据相关法律法规,经协商一致,订立本担保书。
## 一、担保范围
1. 乙方应支付给丙方的租金、押金、违约金、损害赔偿金等所有费用。
2. 乙方因违反主合同约定而应承担的全部法律责任。
## 二、担保方式
甲方提供的担保方式为连带责任保证,即当乙方未按照主合同的约定履行其义务时,丙方可直接要求甲方承担保证责任。
## 三、担保期限
本担保书的担保期限自主合同签订之日起至主合同项下所有债务完全清偿之日止。
## 四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权了解并监督乙方对主合同的履行情况。
2. 当丙方要求甲方承担保证责任时,甲方应及时、足额地履行担保义务。
3. 甲方在承担保证责任后,有权向乙方追偿。
## 五、违约责任
如甲方未按本担保书的约定履行担保义务,应承担相应的违约责任,并赔偿丙方因此遭受的全部损失。
## 六、争议解决
本担保书在履行过程中发生的任何争议,各方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
## 七、其他
1. 本担保书是主合同的补充文件,与主合同具有同等法律效力。
2. 本担保书一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份,自各方签字盖章之日起生效。
甲方(担保人)签字/盖章:__________ 日期:____年__月__日
乙方(承租人)签字/盖章:__________ 日期:____年__月__日
丙方(出租人)签字/盖章:__________ 日期:____年__月__日
三、特别提示