物业楼顶漏水，物业通常是有责任的，但具体责任划分需视情况而定。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

一、物业的基本职责

物业作为小区的管理者，其基本职责包括对小区内的公共设施进行维护和管理，确保这些设施的正常运行和使用安全。楼顶作为小区公共设施的一部分，其维护和管理自然也属于物业的职责范围。

二、物业责任的具体情形

1. 日常维护不当：

   • 如果物业在日常维护中未能及时发现并修复楼顶的漏水问题，导致漏水情况持续存在或加重，那么物业应当承担相应的责任。这是因为物业有义务对公共设施进行定期检查和维护，以确保其正常运行。

2. 紧急维修不及时：

   • 在楼顶漏水等紧急情况下，物业有义务及时采取措施进行维修，以防止损失扩大。如果物业未能及时响应或采取有效措施，导致漏水问题进一步恶化，那么物业也应当承担相应的责任。

3. 管理不善导致漏水：

   • 如果楼顶漏水是由于物业的管理不善（如允许在楼顶堆放杂物、违规搭建等）导致的，那么物业同样应当承担责任。这是因为物业有义务对小区内的公共区域进行合理管理，防止因管理不善而引发的问题。

三、特殊情况下的责任划分

1. 业主自行改造导致漏水：

   • 如果楼顶漏水是由于业主自行改造（如安装太阳能热水器、搭建遮阳棚等）导致的，且改造过程中未遵循相关规定或未经过物业同意，那么责任应当由业主自行承担。但物业在发现此类情况时，有义务及时制止并要求业主恢复原状。

2. 不可抗力因素导致漏水：

   • 如果楼顶漏水是由于不可抗力因素（如地震、台风等自然灾害）导致的，那么物业通常不承担责任。但物业在灾害发生后，有义务及时组织抢修和恢复工作，以减少损失。

四、法律建议

1. 及时与物业沟通：

   • 如果发现楼顶漏水问题，业主应及时与物业沟通，要求物业尽快进行维修。同时，业主可以保留好相关证据（如照片、视频等），以便在需要时证明物业的失职行为。

2. 寻求法律援助：

   • 如果物业拒绝承担责任或维修不及时，业主可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。在此过程中，业主可以咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能的法律后果。

3. 参与业主委员会：

   • 业主可以积极参与业主委员会的工作，通过业主委员会与物业进行沟通和协商，共同解决小区内的问题。业主委员会作为业主的代表机构，有义务维护业主的合法权益，促进小区的和谐稳定。

总结来说，物业楼顶漏水时，物业通常是有责任的，但具体责任划分需根据漏水原因、物业的管理情况以及相关法律法规进行综合判断。如果业主遇到此类问题，建议及时与物业沟通并寻求法律援助，以维护自己的合法权益。如果你有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，可以直接向我咨询。