老人赠与协议要具有法律效应，需满足以下核心要点，并按照规范格式撰写：

1. 协议主体适格

   • 老人需具备完全民事行为能力（即意识清醒、能自主表达意愿），若存在老年痴呆、精神障碍等影响判断力的疾病，需先通过司法鉴定确认能力，否则协议可能被认定无效。
     
   • 受赠人需为具有民事权利能力的自然人、法人或其他组织（如慈善机构），若受赠人是未成年人，可由其法定代理人代为接受，但协议中需明确代为接受的意思表示。

2. 协议内容合法合规

   • 赠与标的明确：需清晰写明赠与财产的具体信息（如房产需注明地址、产权证号；车辆需注明车牌号、车架号；存款需注明账户、金额等），避免使用“名下所有财产”“部分财产”等模糊表述。
     
   • 赠与目的合法：不得以逃避债务、规避税收、违反公序良俗（如赠与财产用于非法活动）为目的，否则协议可能被撤销或认定无效。
     
   • 附条件赠与需合法：若协议约定“受赠人需赡养老人”“受赠人需完成某事项”等条件，条件需符合法律和道德规范（如不得约定“受赠人必须与老人同住，否则返还财产”中“同住”若侵犯受赠人婚姻自由则无效）。

3. 协议形式符合要求

   • 一般赠与：若赠与财产为动产（如现金、首饰、家具等），可签订书面协议或口头协议（但口头协议举证难，建议书面）；若赠与财产为不动产（如房产、土地）或需办理登记的财产（如车辆、股权），必须签订书面协议，并办理过户登记手续，否则赠与不生效（仅签订协议未过户，老人可随时撤销赠与）。
     
   • 公证赠与：若老人担心受赠人未来不履行义务（如附赡养条件的赠与），或赠与财产价值较大（如房产），可办理赠与协议公证，公证后协议更具证明力，且部分情况下（如公证的具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与）老人不得随意撤销。

4. 协议签署规范

   • 老人和受赠人需亲自签字（或按手印），若老人因身体原因无法签字，可由其授权的代理人签字，但需提供授权委托书（最好公证）；若受赠人是未成年人，由其法定代理人签字。
     
   • 协议需注明签署日期（精确到年、月、日），避免因日期不明引发争议（如老人同时签订多份赠与协议，日期可辅助判断哪份协议在后生效）。
     
   • 若有见证人，见证人需与协议内容无利害关系（如不能是受赠人的亲属），并在协议上签字、注明身份信息（如姓名、身份证号、联系方式），见证人签字可增强协议的真实性。

附：赠与协议参考模板（以房产赠与为例）

赠与协议  
赠与人（甲方）：XXX，身份证号XXX，住址XXX  
受赠人（乙方）：XXX，身份证号XXX，住址XXX  

鉴于甲方自愿将名下房产赠与乙方，双方经平等协商，达成如下协议：  

## 一、赠与财产：甲方名下位于XXX（房产地址）的房产（产权证号：XXX），建筑面积XXX平方米。


## 二、赠与条件：乙方需承担甲方生养死葬的义务（或无条件赠与）。


## 三、财产交付：甲方应于本协议签订后XXX日内，配合乙方办理房产过户登记手续。


## 四、违约责任：若乙方未履行义务（或甲方未配合过户），违约方需向守约方支付违约金XXX元。


## 五、争议解决：本协议未尽事宜由双方协商解决；协商不成，向房产所在地人民法院起诉。


甲方（签字/手印）：XXX  日期：XXXX年XX月XX日  
乙方（签字/手印）：XXX  日期：XXXX年XX月XX日  
见证人（签字）：XXX  日期：XXXX年XX月XX日  

若您需要针对具体财产（如车辆、存款）或特殊情况（如附条件赠与、公证需求）撰写协议，可进一步向我说明细节，我会为您调整模板或补充注意事项。