可以撤销合同的情形有哪些-孙涛律师|法行宝
2026-07-12 合同纠纷

可以撤销合同的情形主要包括以下几种:

  1. 重大误解:

    • 法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    • 具体解释:重大误解指的是一方当事人因自己的过错对合同内容等发生误解而订立合同。例如,甲误将赝品当作真品与乙签订买卖合同,甲作为误解方可以请求撤销该合同。此权利需在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使,否则撤销权消灭。
  2. 一方欺诈:

    • 法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    • 具体解释:欺诈指一方故意告知虚假情况或隐瞒真实情况,诱使对方作出错误意思表示。如商家隐瞒商品严重质量问题,消费者在不知情下购买,则消费者作为受欺诈方可以请求撤销合同。此权利需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。
  3. 第三人欺诈:

    • 法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第一百四十九条,第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    • 具体解释:例如,中介机构作为第三人故意隐瞒房屋隐患,卖房者知情却未说明,购房者因此签订合同,则购房者有权请求撤销该合同。同样,此权利也需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。
  4. 胁迫:

    • 法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第一百五十条,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    • 具体解释:胁迫指以伤害公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等为要挟,迫使对方违背真实意思签订合同。如甲以伤害乙家人相威胁,迫使乙签订合同,乙作为受胁迫方可以请求撤销合同。此权利需在胁迫行为终止之日起一年内行使,否则撤销权消灭。
  5. 显失公平:

    • 法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第一百五十一条,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    • 具体解释:如在灾区,商家利用灾民急需物资的情况高价出售质量一般的食品和水,这种交易明显违反公平原则,灾民作为受损害方有权请求撤销合同。

撤销权的行使与消灭:

  • 当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内(重大误解为九十日内)未行使撤销权的,撤销权消灭。
  • 自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权的,撤销权同样消灭。

总结与建议: 合同的撤销主要基于订立过程中的不公平、不真实或不合法因素。若您发现自己处于上述任何一种情形中,建议及时采取行动,并在法定期限内向法院或仲裁机构申请撤销合同,以保护自身合法权益。如果您有任何具体的法律问题或需要进一步的法律帮助,请直接向我咨询,我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。