土地租赁合同与土地承包合同在法律关系、主体资格、合同目的、期限、权利性质、流转方式及合同解除与终止等多个方面存在显著差异。以下是对这些差异的详细分析：

1. 法律关系与性质：

   • 土地租赁合同：本质是一种债权关系，承租人对土地享有的是租赁权，依据《民法典》中关于租赁合同的规定。
   • 土地承包合同：承包方通过此合同获得土地承包经营权，这是一种用益物权，具有较强的稳定性和法律保护，依据《农村土地承包法》及相关法律法规。

2. 主体资格：

   • 土地租赁合同：主体范围广泛，包括自然人、法人和其他组织，不受集体经济组织内部成员限制。
   • 土地承包合同：主体具有特定性，发包方必须是农村集体经济组织、村民委员会或村民小组，承包方则通常是本集体经济组织的农户。

3. 合同目的与用途：

   • 土地租赁合同：土地用途多样化，可用于商业、工业、居住等多种目的，但需符合土地规划用途。
   • 土地承包合同：主要用于农业生产经营活动，旨在保障国家粮食安全和农产品供应。

4. 合同期限：

   • 土地租赁合同：期限相对灵活，由双方当事人协商确定，但不得超过《民法典》规定的20年最长租赁期限。
   • 土地承包合同：期限较长且法定，耕地为30年，草地为30年至50年，林地为30年至70年，特殊林木的林地承包期还可经批准延长。

5. 权利性质：

   • 土地租赁合同：承租人享有的是债权性质的租赁权，对土地的使用和支配受合同条款限制。
   • 土地承包合同：承包方享有的是物权性质的土地承包经营权，对承包地具有占有、使用和收益的权利，并具有一定的排他性。

6. 流转方式与限制：

   • 土地租赁合同：承租人在征得出租方同意后，可转租土地使用权，但转租期限不得超过原租赁剩余期限。流转相对宽松但需遵守法律规定。
   • 土地承包合同：土地承包经营权的流转需遵循法定程序和条件，通常限于本集体经济组织内部成员或符合条件的其他主体。流转受到较为严格的限制。

7. 合同解除与终止：

   • 土地租赁合同：解除与终止条件较为灵活，可由双方约定或在法定事由下解除。
   • 土地承包合同：解除与终止受到严格限制，仅在承包方自愿交回、全家迁入设区市并转为非农业户口等法定情形下，发包方才能收回承包地。

法律建议：

• 在选择签订土地租赁合同或土地承包合同时，当事人应充分考虑自身需求、合同目的、土地用途、期限要求以及法律后果等因素。
• 对于涉及农村土地的承包与租赁活动，更应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性与有效性。例如，土地承包合同必须采用书面形式，并需办理相关鉴证手续；土地租赁合同租赁期限六个月以上的，也应当采用书面形式。
• 在合同履行过程中，双方应遵守合同约定，履行各自义务。如发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。

可能法律后果：

• 若违反相关法律法规签订或履行土地租赁合同或土地承包合同，可能面临合同无效、被撤销或解除等法律后果。
• 因合同无效或被撤销而给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。
• 在土地承包合同中，若发包方非法收回、调整承包地或强迫、阻碍承包方进行土地承包经营权流转等，应承担相应的民事责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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