当租房合同未到期但您不想继续租赁时，这确实是一个需要谨慎处理的问题。以下是我为您整理的详细解决方案，希望能帮助您妥善处理这一情况：

一、首先查看并理解合同条款

1. 合同内容：您需要仔细阅读租房合同中关于提前解约的相关条款，特别是关于违约金、解约条件以及房东和租客各自的权利和义务。

2. 违约金规定：如果合同中明确规定了提前退租需支付的违约金金额或计算方式，您需要按照合同约定来支付。违约金通常用于补偿房东因您提前解约而可能遭受的损失。

二、与房东进行友好协商

1. 坦诚沟通：主动与房东联系，坦诚地说明您提前退租的原因，如工作调动、家庭突发状况等，争取房东的理解和支持。

2. 协商解决方案：

   • 转租：如果合同允许或房东同意，您可以寻找新的租客进行转租。在转租过程中，确保与新租客签订书面的转租合同，并明确双方的权利和义务。
   • 提前解约及补偿：与房东协商提前解约的具体时间和补偿方式。补偿方式可以多样，如支付违约金、承担空置期费用、帮助房东寻找新租客等。协商达成一致后，务必签订书面协议以明确解约事宜。

三、考虑法律途径（在特殊情况下）

1. 房屋问题导致的解约：如果房屋存在严重影响正常居住使用的问题，如主体结构损坏、严重质量问题等，且房东未在合理期限内修复，您有权依据相关法律规定解除合同。

2. 收集证据：在采取法律途径前，您需要收集证明房屋问题的相关证据，包括照片、视频、维修记录、检测报告等。

3. 通知房东并寻求法律帮助：

   • 以书面形式通知房东房屋存在的问题及无法继续居住的原因，要求解除合同。
   • 如果房东不同意或不予理会，您可以考虑向调解机构申请调解或向人民法院提起诉讼，请求法院判决解除合同，并要求房东退还剩余租金和押金等费用。

四、关于押金退还问题

1. 押金退还原则：如果您没有任何违反合同的行为，仅因提前解约而要求退还押金，且租赁合同没有明确约定这种情况下押金不退，则房东应退还押金中未用于抵扣租金、水电费等相关费用后的剩余部分。

2. 协商或诉讼：如果房东拒绝退还押金，您可以先与房东协商解决；协商不成的，再考虑通过调解机构调解或向法院提起诉讼来维护自己的权益。

五、注意事项

• 保留证据：在整个处理过程中，务必保留与房东的沟通记录、书面协议、支付凭证等相关证据，以维护自己的合法权益。
• 冷静处理：提前解约是一个需要谨慎处理的问题，建议您保持冷静，理性地与房东协商，避免不必要的纠纷。

综上所述，当租房合同未到期但您不想继续租赁时，应首先查看合同条款并与房东协商解决。在协商无果或房屋存在严重问题的情况下，您可以考虑采取法律途径维护自己的权益。希望这些建议能对您有所帮助！