地震导致居民楼房屋损坏的损失，通常不由单一主体直接负责，而是根据具体情况，涉及不可抗力原则、房屋保险赔偿、开发商或施工单位责任以及政府救助与扶持政策等多个方面。以下是对此问题的详细分析：

1. 不可抗力原则：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条，地震作为不可抗力事件，通常不产生民事赔偿责任。这意味着，在一般情况下，因地震导致的房屋损坏，不会直接由某个个体或组织承担赔偿责任。
   • 政府角色：政府在此类事件中主要负责公共管理和服务，如组织救援、提供临时安置等，而非直接赔偿损失。但政府会依据《自然灾害救助条例》给予受灾群众必要的救济和帮助。

2. 房屋保险赔偿：

   • 保险责任：若房屋所有者购买了包含地震险的房屋保险，保险公司需按合同约定对地震造成的房屋损失进行赔偿。这是房屋所有者通过购买保险来转移风险的一种方式。
   • 操作建议：房屋所有者应仔细查阅保险合同条款，了解保险范围、赔偿限额及免赔条件。在地震发生后，及时准备相关证据（如房屋损毁照片、地震证明文件）以便申请理赔。

3. 开发商或施工单位责任：

   • 法律依据：如果房屋因施工或设计质量问题（如抗震设计不符合标准）在地震中受损严重，开发商或施工单位需承担违约责任。这是基于《中华人民共和国民法典》第八百零一条的规定。
   • 特殊情况：对于未交付的房屋，损失通常由开发商承担；已收楼并办理按揭的房屋，债权关系不因抵押品损失而终结，银行仍会继续追索剩余贷款。但在此情况下，如果房屋损坏是由于开发商或施工单位的责任导致的，房屋所有者仍有权向他们追究责任。

4. 政府救助与扶持政策：

   • 救助内容：政府会统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，为受灾群众提供经济补贴、贷款支持、税费减免等扶持措施。这些政策旨在帮助受灾群众尽快恢复生活秩序。
   • 申请流程：受灾群众应及时关注政府发布的救助政策信息，按照规定的程序和要求申请相关救助和扶持。这通常包括填写申请表格、提供相关证明材料等步骤。

处理建议与结论：

• 及时报案与评估损失：受灾群众应尽快向相关部门报案，并对房屋损失进行评估。这有助于后续申请赔偿或救助时提供准确的损失情况。
• 全面了解权益与途径：受灾群众应充分了解自身权益和可用的救助途径，包括保险赔偿、政府救助及法律责任追究等。这有助于他们更好地维护自己的合法权益。
• 协商与法律程序：在与责任方协商无果时，受灾群众可通过法律程序解决纠纷。这可能需要寻求法律援助或咨询专业律师的意见，以确保自己的权益得到充分保护。

综上所述，地震导致的居民楼房屋损坏损失问题涉及多个方面。受灾群众应全面了解相关法律法规和政策，及时采取措施保护自己的合法权益。在处理过程中，应注重证据的收集和保存，以便更好地维护自己的利益。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。