在拆迁纠纷中，确实存在一些关键证据，它们对于维护被拆迁人的合法权益至关重要。以下是我总结的拆迁纠纷中最怕的三个证据，以及相关的法律解释和建议：

1. 房屋权属证明：

   • 重要性：房屋权属证明是证明房屋所有权归属的基础文件，如房产证、土地使用证等。在拆迁纠纷中，这是确认被拆迁人身份和权益的关键证据。
   • 法律解释：根据《中华人民共和国民法典》及相关拆迁法规，房屋的所有权人有权获得拆迁补偿。若无法提供有效的房屋权属证明，被拆迁人可能面临无法证明自身权益的风险。
   • 建议：务必妥善保管房屋权属证明，并在拆迁前进行复印或扫描备份。若原件遗失，应尽快到相关部门补办或开具证明。

2. 拆迁补偿协议或相关通知：

   • 重要性：拆迁补偿协议是拆迁方与被拆迁人之间就拆迁补偿事宜达成的书面协议，是双方权利义务的明确体现。相关通知则可能涉及拆迁计划、补偿标准等重要信息。
   • 法律解释：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规，拆迁方应与被拆迁人签订拆迁补偿协议，并明确补偿方式、金额、支付期限等关键条款。若拆迁方未履行协议或通知义务，被拆迁人有权依法维权。
   • 建议：在签订拆迁补偿协议前，务必仔细阅读协议条款，确保自身权益得到充分保障。同时，保留好所有与拆迁相关的通知和文件，以备不时之需。

3. 现场照片、视频等视听资料：

   • 重要性：现场照片、视频等视听资料能够直观反映房屋现状、拆迁过程以及拆迁前后的变化，是证明拆迁行为是否存在违法或不当行为的重要证据。
   • 法律解释：在拆迁纠纷中，若被拆迁人主张拆迁方存在违法拆迁、暴力拆迁等行为，需要提供相应的证据支持。现场照片、视频等视听资料能够作为直接证据，证明拆迁方的行为是否合法合规。
   • 建议：在拆迁前和拆迁过程中，尽可能多地拍摄现场照片和视频，特别是记录拆迁方的行为、房屋现状以及拆迁前后的对比情况。同时，注意保存好原始载体，如手机、相机等，以便在需要时提供原始证据。

额外建议：

• 在拆迁纠纷中，除了上述三个关键证据外，还应尽可能收集其他相关证据，如证人证言、政府文件、评估报告等，以形成完整的证据链。
• 若遇到拆迁纠纷，建议及时咨询专业律师，了解自身权益和维权途径。律师可以根据具体情况提供针对性的法律建议和帮助。
• 在维权过程中，务必保持冷静和理性，避免采取过激行为或言语攻击，以免加剧矛盾或影响维权效果。

总之，在拆迁纠纷中，房屋权属证明、拆迁补偿协议或相关通知以及现场照片、视频等视听资料是至关重要的证据。被拆迁人应妥善保管这些证据，并在需要时及时提供给律师或相关部门，以维护自身合法权益。如果你有任何关于拆迁纠纷的法律问题，可以直接向我咨询。