合同撤销与解除在法律上是两个完全不同的概念，主要区别体现在以下几个方面：
定义与性质
- 合同撤销：是指因合同存在法定撤销事由，如欺诈、胁迫、重大误解或显失公平等，当事人有权请求人民法院或仲裁机构撤销该合同，使合同自始不具有法律效力。撤销权是一种形成权，其行使将导致合同自始无效。
- 合同解除：则是指合同有效成立后，因一方或双方当事人的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。解除权同样是一种形成权，但其行使通常是在合同有效成立后，因特定事由（如违约、不可抗力等）导致合同目的无法实现时，当事人选择终止合同关系。
行使条件
- 合同撤销：行使撤销权需要满足法定条件，如欺诈、胁迫、重大误解或显失公平等。这些条件通常涉及合同订立时的情形，且撤销权人需要在法定期限内行使撤销权，否则撤销权将消灭。
- 合同解除：行使解除权则通常基于合同履行过程中的特定事由，如一方严重违约、不可抗力导致合同目的无法实现等。解除权人同样需要在法定期限或合理期限内行使解除权，否则可能丧失解除合同的权利。
法律后果
- 合同撤销：一旦合同被撤销，将自始不具有法律效力，即合同被视为从未成立。因此，因合同取得的财产应当返还给对方，有过错的一方还应当赔偿对方因此所受到的损失。
- 合同解除：合同解除后，尚未履行的部分终止履行，已经履行的部分则根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施。同时，因一方违约导致合同解除的，违约方还应当承担违约责任。
行使方式
- 合同撤销：撤销权人通常需要通过向人民法院或仲裁机构提出请求来行使撤销权，由法院或仲裁机构作出撤销合同的判决或裁决。
- 合同解除：解除权人则可以通过通知对方的方式来行使解除权，通知到达对方时合同即解除。当然，在特定情况下（如对方对解除合同有异议），解除权人也可能需要通过诉讼或仲裁的方式来确认合同解除的效力。
举例说明：
- 假设甲与乙签订了一份买卖合同，约定甲向乙购买一批货物。后甲发现乙在订立合同时存在欺诈行为（如虚构货物质量），甲有权请求法院撤销该合同，使合同自始无效，并要求乙返还已支付的货款及赔偿损失。
- 再假设甲与乙签订了一份租赁合同，约定甲租赁乙的房屋用于经营。后因乙严重违约（如未按约定提供房屋或房屋存在严重安全隐患），导致甲无法正常使用房屋进行经营，甲有权通知乙解除合同，并要求乙返还已支付的租金及赔偿因此造成的损失。
总结与建议：
合同撤销与解除在定义、性质、行使条件、法律后果及行使方式等方面均存在显著差异。在实际操作中，当事人应根据具体情况选择合适的法律途径来维护自己的合法权益。如果你面临合同撤销或解除的问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。