关于您提出的“个人房租买卖合同没盖章是否有效”的问题，这确实是一个涉及合同法律效力的关键问题。以下是我为您提供的详细解答：
首先，要明确的是，租房合同（或更广泛地说，租赁合同）没有盖章，并不必然导致合同无效。合同的效力并非仅由盖章这一单一因素决定，而是取决于多个方面的综合考量。
一、合同双方的身份
如果双方都是自然人：
- 在这种情况下，只要合同上有双方当事人的签字或按手印，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，该合同即视为成立并可能生效。签字、按手印和盖章在此情况下具有同等的法律效力。因此，即使没有盖章，只要签字或按手印是真实的，且合同内容合法合规，合同就是有效的。
如果一方或双方是法人或非法人组织：
- 对于法人或非法人组织，虽然通常需要加盖公章或合同专用章来确认合同的效力，但如果有法定代表人或负责人的签字，即使未盖章，合同也可能有效。这是因为法定代表人或负责人的签字行为代表了该组织的意愿。
- 然而，如果合同既没有盖章，也没有法定代表人、负责人或其授权代表的签字，并且合同尚未实际履行，那么该合同一般不成立，因此也不存在生效的问题。
- 但如果一方已经履行了合同的主要义务（如出租人交付房屋，承租人支付租金），且另一方接受，那么根据《民法典》的相关规定，该合同同样成立并生效。
二、合同内容的合法性
除了形式要求外，合同的内容还必须合法有效，不违背法律、行政法规的强制性规定，且不违背公序良俗。这是合同生效的另一重要条件。如果合同内容存在违法或违背公序良俗的情况，即使盖章也可能导致合同无效。
三、特殊规定与例外情况
- 某些特定类型的合同（如不动产租赁合同）可能法律规定必须以盖章等特定形式才能生效。在此情况下，未盖章可能导致合同无效。但这种情况相对较少，且通常会有明确的法律规定。
- 如果合同中存在违反法律法规强制性规定、违背公序良俗等情形，即使盖章也可能导致合同无效。
四、建议与提醒
- 尽管在没有盖章的情况下，合同仍有可能成立并生效，但为了减少潜在的纠纷和风险，建议在签订合同时尽量要求盖章，并确保合同内容清晰明确，双方权利义务对等。
- 如果对合同效力存在疑问，或者合同涉及重要权益，建议及时咨询专业律师以获取准确的法律意见，确保自身权益得到妥善保护。
综上所述，个人房租买卖合同（或租赁合同）没有盖章并不一定就无效。在判断合同效力时，应全面考虑合同双方的身份、签字或按手印的情况、合同的实际履行情况以及合同内容的合法性等多个因素。