结论：在夫妻共同贷款购房的情况下，次贷人欠银行款未还，是可以查询房贷情况的，但具体查询方式和权限可能因银行政策及贷款合同的具体条款而有所不同。

分析说明：

1. 共同贷款人的权利与义务：

   • 在夫妻共同贷款购房的情况下，双方均为贷款合同的共同借款人，对贷款负有共同还款的责任。
   • 作为共同借款人，双方均有权了解贷款的还款情况、余额、利率等关键信息。

2. 查询房贷情况的途径：

   • 线上查询：许多银行提供了线上服务平台，如网上银行、手机银行等，共同借款人可以通过这些平台登录自己的账户，查询贷款的详细信息。
   • 线下查询：共同借款人也可以前往银行网点，携带有效身份证件和贷款合同等相关文件，向银行工作人员咨询并查询贷款情况。
   • 客服热线：拨打银行客服热线，根据语音提示或人工服务，提供必要的身份验证信息，也可以查询到贷款的相关情况。

3. 次贷人欠款的特殊情况：

   • 尽管次贷人欠款未还，但这并不影响其作为共同借款人的身份和权利。次贷人仍然有权查询房贷情况，以了解贷款的还款进度、剩余本金、利息等关键信息。
   • 然而，欠款未还可能会导致银行对贷款账户采取一些限制措施，如冻结部分功能、加收罚息等。这些措施可能会影响查询的便利性或查询结果的准确性，但并不会剥夺次贷人的查询权利。

4. 银行政策与贷款合同条款：

   • 不同银行对于共同贷款人的查询权限和方式可能有所不同。因此，在具体操作前，建议先咨询贷款银行的相关政策。
   • 贷款合同中也可能对共同借款人的查询权利、方式、频率等进行了具体约定。因此，在查询前，应仔细阅读贷款合同的相关条款。

行动建议：

• 如果您作为次贷人想要查询房贷情况，可以先尝试通过银行的线上服务平台或客服热线进行查询。
• 如果线上查询不便或遇到问题，可以前往银行网点，携带有效身份证件和贷款合同等相关文件，向银行工作人员咨询并查询。
• 在查询过程中，如果遇到任何疑问或困难，可以及时向银行工作人员寻求帮助或解释。

法律后果提示：

• 作为共同借款人，您有义务按时还款并关注贷款的还款情况。如果欠款未还，可能会导致银行采取法律手段追讨欠款，甚至影响您的个人信用记录。
• 因此，建议您在了解房贷情况后，尽快与银行协商还款计划或寻求其他解决方案，以避免不必要的法律纠纷和信用损失。

如有任何进一步的问题或需要更具体的法律建议，请随时向我咨询。