结论概述：
- 被执行人与买受人之间是否存在法律关系，取决于具体交易情况和法律关系性质。
- 执行回转后，能否直接起诉买受人要回转前租金，需根据买受人是否构成善意取得、租金支付情况及法律关系性质等多方面因素综合判断。
详细分析：
一、被执行人与买受人的法律关系
被执行人与买受人之间的法律关系，主要取决于他们之间的交易行为和所形成的法律关系性质。在一般的买卖交易中，如果买受人已经支付了合理的对价，并且已经取得了标的物的所有权或使用权，那么被执行人与买受人之间就形成了买卖合同关系，买受人成为了标的物的合法所有者或使用者。然而，如果交易存在瑕疵，如被执行人无权处分标的物、交易价格明显不合理等，那么买受人可能无法取得标的物的合法权利，此时被执行人与买受人之间的关系就可能变得复杂，可能涉及无权处分、不当得利等法律问题。
二、执行回转后能否直接起诉买受人要回转前租金
执行回转的基本概念：
执行回转是指在执行完毕后，因原判决、裁定或其他法律文书被撤销或变更，导致已经执行的财产需要返还给原被执行人的法律程序。执行回转的目的是恢复原状，保护原被执行人的合法权益。
能否直接起诉买受人要回租金：
- 如果买受人构成善意取得：根据《民法典》的相关规定，如果买受人在购买时不知道且不应知道被执行人无处分权，且已经支付了合理的对价并取得了标的物的所有权或使用权，那么买受人构成善意取得。在这种情况下，即使执行回转，原被执行人也无法直接起诉买受人要回租金，因为买受人已经合法取得了标的物的权利。
- 如果买受人不构成善意取得：如果买受人在购买时知道或应当知道被执行人无处分权，或者未支付合理的对价，那么买受人不构成善意取得。在这种情况下，执行回转后，原被执行人有可能根据具体情况，通过法律途径向买受人主张返还租金。但具体能否成功，还需考虑租金支付情况、法律关系性质、买受人过错程度等多方面因素。
- 租金支付情况：如果租金已经支付给被执行人，且被执行人未将租金用于偿还债务或履行其他法律义务，那么原被执行人在执行回转后，可能无法直接向买受人主张返还租金，而需要先向被执行人追偿。如果租金尚未支付或买受人同意返还，那么原被执行人可以直接向买受人主张返还。
- 法律关系性质：如果被执行人与买受人之间的法律关系并非简单的买卖关系，而是涉及租赁、借用等其他法律关系，那么执行回转后能否直接起诉买受人要回租金，还需根据具体法律关系性质进行判断。
三、建议与注意事项
- 收集证据：在主张返还租金前，原被执行人应尽可能收集相关证据，如交易合同、付款凭证、租金支付记录等，以证明自己的主张。
- 咨询专业律师：由于执行回转和租金返还问题涉及复杂的法律关系和证据收集，建议原被执行人在采取行动前咨询专业律师，以获取更准确的法律意见和指导。
- 考虑诉讼风险：在起诉买受人前，原被执行人应充分考虑诉讼风险，包括诉讼成本、诉讼周期、胜诉可能性等因素，以做出明智的决策。
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