结论：欠房费钱能否要回，取决于多种因素，包括租赁合同的约定、欠费的具体情况、证据的充分性以及法律程序的适用等。以下从不同角度进行分析：

1. 租赁合同约定：

   • 如果租赁合同中明确约定了房费的支付方式、时间以及违约责任等条款，且承租人未按约定支付房费，那么出租人有权依据合同要求承租人支付欠费，并可能要求承租人承担违约责任。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。承租人未按约定支付房费的，出租人有权要求其支付，并可能要求其承担违约责任。

2. 欠费具体情况：

   • 如果欠费是由于承租人经济困难、暂时无法支付等合理原因造成的，出租人可以与承租人协商，寻求分期支付、延期支付等解决方案。
   • 如果欠费是由于承租人恶意拖欠、拒不支付等不合理原因造成的，出租人可以通过法律途径追讨欠费，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。

3. 证据充分性：

   • 出租人在追讨欠费时，需要提供充分的证据证明承租人确实存在欠费行为，如租赁合同、欠费通知、支付记录等。
   • 如果证据不足或存在争议，可能会影响出租人追讨欠费的效果。因此，出租人在追讨欠费前，应尽可能收集并保存好相关证据。

4. 法律程序适用：

   • 如果出租人决定通过法律途径追讨欠费，需要了解并遵守相关的法律程序，如向法院提起诉讼需要提交起诉状、证据材料等，并按照法院的要求参加庭审等。
   • 法律程序示例：
     • 起诉：出租人向法院提交起诉状，明确诉讼请求、事实和理由，并附上相关证据材料。
     • 受理：法院对起诉状进行审查，认为符合起诉条件的，予以受理，并通知出租人缴纳诉讼费用。
     • 庭审：法院组织双方当事人进行庭审，听取双方的陈述和辩论，审查证据，并作出判决。
     • 执行：如果承租人未按判决履行支付义务，出租人可以向法院申请强制执行。

建议：

• 出租人在追讨欠费前，应先与承租人进行沟通协商，寻求友好解决方案。
• 如果协商无果，出租人应尽快收集并保存好相关证据，以便在必要时通过法律途径追讨欠费。
• 在追讨欠费过程中，出租人应遵守相关法律程序，确保自己的权益得到合法保护。

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