“不存在其它使用权人”并不直接等同于“无登记居住权”。这两者虽然有一定的关联性，但并非同一概念，需要从不同角度进行理解和分析。

1. 从概念定义上看：

   • “不存在其它使用权人”通常指的是在某一房产上，除了产权人之外，没有其他被法律认可的使用权人。这主要关注的是房产的使用权归属问题。
   • “无登记居住权”则特指在房产登记簿上，没有记载任何居住权人的信息。居住权是一种用益物权，它允许权利人在不拥有房产所有权的情况下，对房产进行居住使用。居住权的设立通常需要通过登记来公示，以确保其法律效力。

2. 从法律关系上看：

   • 即使房产上不存在其它使用权人，也不意味着该房产上就一定没有登记居住权。因为居住权可能已经通过合法程序设立并登记，只是由于某种原因（如居住权人未实际居住、产权人未告知等），导致其他人并不知晓该居住权的存在。
   • 反过来，如果房产上无登记居住权，那么在该房产上确实不会存在因登记而产生的居住权人。但这并不排除存在其他未登记但合法有效的使用权人，比如通过租赁合同获得的居住权（尽管这种权利在法律上可能不如登记居住权稳定）。

3. 从实际操作和风险防范上看：

   • 对于购房者或房产使用者来说，了解房产上是否存在登记居住权是非常重要的。因为居住权人的存在可能会影响到房产的使用、出租、出售等权益。
   • 如果想要确认房产上是否存在登记居住权，可以通过查询房产登记簿或相关不动产登记信息来获取准确信息。同时，在签订房产买卖合同或租赁合同时，也应明确约定房产上是否存在居住权等用益物权，以避免后续纠纷。

建议：

• 在处理房产相关事务时，务必进行充分的尽职调查，包括查询房产登记信息、了解房产的使用情况等，以确保自己的权益不受损害。
• 如果对房产上是否存在居住权等用益物权存在疑问，可以咨询专业的律师或不动产登记机构，以获取准确的法律意见和信息。

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