欠物业费被仲裁，你可以按照以下步骤来办理：

1. 确认仲裁协议的存在：

   • 首先，你需要确认与物业公司之间是否存在有效的仲裁协议。这通常体现在物业服务合同中，如果合同中有明确的仲裁条款，即表示双方同意将此类纠纷提交给特定的仲裁机构进行裁决。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国仲裁法》第四条，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

2. 了解仲裁流程：

   • 申请：如果存在仲裁协议，物业公司会向约定的仲裁委员会提交仲裁申请书及相关证据材料，明确仲裁请求及事实理由。
   • 受理：仲裁委员会收到申请后，会对申请进行审查。如符合受理条件，将正式受理并通知双方当事人。
   • 审理：仲裁庭将按照既定程序对案件进行公正、公开的审理，包括开庭调查、双方当事人陈述与辩论等环节。
   • 裁决：基于审理查明的事实和相关法律规定，仲裁庭将作出具有法律效力的裁决书。一旦裁决书生效，你必须履行。如拒不履行，物业公司有权依据民事诉讼法的相关规定向人民法院申请强制执行。

3. 准备应对策略：

   • 收集证据：无论仲裁结果如何，保留好相关证据都是至关重要的。这些证据应包括但不限于物业服务合同、缴费记录、沟通记录等，以支持你的主张或反驳对方的主张。
   • 咨询专业意见：在仲裁过程中，你可以咨询专业律师（比如我，江克松律师，专注于刑事辩护、房产纠纷领域）的意见，以更好地了解你的权利和义务，以及可能的法律后果。
   • 参与仲裁过程：积极参与仲裁过程，按照仲裁庭的要求提交证据、陈述意见，并尊重仲裁庭的裁决。

4. 考虑无仲裁协议的情况：

   • 如果与物业公司之间不存在有效的仲裁协议，那么物业公司不能直接申请仲裁。此时，你们可以通过协商、调解或诉讼等途径来解决纠纷。
   • 协商与调解：首先尝试通过友好协商解决纠纷。如协商不成，可向人民调解委员会申请调解，或寻求其他第三方机构的帮助进行调解。
   • 诉讼解决：如协商与调解均未能达成一致，物业公司可依法向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院将根据双方提供的证据和法律规定作出判决。

重要提示：

• 在整个过程中，保持冷静和理性，避免情绪化的行为或言论。
• 尊重法律程序和仲裁庭的裁决，即使你对裁决结果不满意，也应通过合法途径来寻求救济，如申请撤销仲裁裁决或提起诉讼等。

如果你在处理欠物业费被仲裁的问题时遇到任何困难或疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律意见和帮助。