核心结论：还没有继承过户的房主签订的合同，在符合一定条件下，是具有法律效应的。不过，具体效力情况需根据房主是否实际取得房屋所有权、合同内容是否合法以及是否存在其他影响合同效力的因素来综合判断。以下从不同角度为您详细分析：

1. 房主未继承过户但已实际取得房屋所有权的情况

   • 法律背景：根据《民法典》的相关规定，继承从被继承人死亡时开始。如果房主作为继承人，在被继承人死亡后，虽然尚未办理继承过户手续，但已经通过遗嘱或法定继承的方式实际取得了房屋的所有权（例如，其他继承人均放弃继承，或遗嘱明确指定房主为唯一继承人），那么房主就有权对该房屋进行处分，包括签订买卖合同等。
   • 合同效力：在此情况下，房主签订的合同是有效的。因为房主已经实际取得了房屋的所有权，有权对房屋进行处分，合同内容只要合法，且不存在其他影响合同效力的因素（如欺诈、胁迫等），合同就应当被认定为有效。

2. 房主未继承过户且未实际取得房屋所有权的情况

   • 法律背景：如果房主作为继承人，在被继承人死亡后，尚未办理继承过户手续，且存在其他继承人或遗嘱存在争议等情况，导致房主尚未实际取得房屋的所有权，那么房主对房屋的处分权就可能受到限制。
   • 合同效力：
     • 若合同相对方知情：如果合同相对方知道房主尚未实际取得房屋所有权，仍然与房主签订合同，且合同中明确约定了相关风险（如房屋所有权转移的时间、条件等），那么合同在双方之间仍然是有效的，但可能因房主无法履行合同义务（如无法办理过户手续）而构成违约。
     • 若合同相对方不知情：如果合同相对方不知道房主尚未实际取得房屋所有权，且房主在签订合同时故意隐瞒了这一事实，那么房主的行为可能构成欺诈，合同可能因此被撤销或认定为无效。

3. 其他影响合同效力的因素

   • 合同内容合法性：无论房主是否实际取得房屋所有权，合同内容都必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。
   • 合同形式要件：根据《民法典》的规定，某些类型的合同（如房屋买卖合同）可能需要采用书面形式，并办理相关登记手续才能生效。如果合同未满足这些形式要件，也可能影响合同的效力。

法律建议：

• 如果您是房主，在尚未办理继承过户手续前签订房屋买卖合同，建议您在合同中明确约定房屋所有权转移的时间、条件以及违约责任等条款，以降低法律风险。
• 如果您是合同相对方，在与尚未办理继承过户手续的房主签订合同时，建议您要求房主提供相关证明文件（如遗嘱、继承权公证书等），以确认房主的实际处分权，并在合同中明确约定相关风险。

可能法律后果：

• 如果合同被认定为有效，但房主无法履行合同义务（如无法办理过户手续），房主可能需要承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
• 如果合同被撤销或认定为无效，房主可能需要返还合同相对方已支付的款项，并可能因欺诈等行为承担其他法律责任。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。