债权人撤销赠与的法定条件主要包括以下几点：

1. 债权合法有效：

   • 债权人必须对债务人享有合法有效的债权。这是行使撤销权的基础，债权可以基于合同、侵权行为、无因管理、不当得利等法定原因产生。若债权因违法、无效等原因不被法律认可，债权人则无权行使撤销权。

2. 债务人实施了无偿或明显不合理低价处分财产的行为：

   • 债务人必须实施了无偿赠与或以明显不合理的低价处分其财产的行为，如签订赠与合同、办理房产过户手续等，导致财产所有权发生转移或可能转移。这种行为需导致债务人财产减少，进而影响到其清偿债务的能力。

3. 该处分行为影响了债权的实现：

   • 债务人的赠与行为必须对其清偿债务的能力造成负面影响，即因赠与导致无法清偿或对清偿造成显著困难。这需要评估债务人在赠与后的财务状况，以确定其是否仍有足够的财产来清偿债务。

4. 赠与行为发生在债权成立之后：

   • 撤销权仅针对债权成立后发生的赠与行为。如果赠与发生在债权成立前，债权人不能以此为由行使撤销权。这一条件确保了撤销权的行使不会干扰到债务人在债权形成前的自由财产处置权。

5. 债权人需在法定期间内行使撤销权：

   • 债权人必须在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若自债务人的行为发生之日起五年内未行使，撤销权消灭。这一规定旨在督促债权人及时行使权利，维护交易的稳定性和安全性。

6. 特殊情况下的主观恶意考量：

   • 在债务人以明显不合理的低价转让财产时，若受赠人（即债务人的相对人）知道或应当知道该情形，也可能影响撤销权的行使和法院的判断。此外，若债务人与受赠人之间存在恶意串通，损害债权人利益的情况，则无论赠与行为是否对债权人造成实际损害，债权人均有权请求法院撤销该赠与行为。

法律后果与操作建议：

• 在符合上述条件的情况下，债权人可以向法院提起撤销权诉讼，请求撤销债务人的赠与行为。若法院审理后认为债权人的主张成立，则会判决撤销该赠与行为，使财产回归到债务人名下，从而保障债权人的合法权益得以实现。

• 在实际操作中，债权人应全面评估自身债权的合法性、债务人赠与行为的性质及其对债权的影响，并确保在法定期间内采取行动。同时，积极收集并整理相关证据，如债权存在的证明、赠与行为的证据、债权受损的证明以及时效性的相关证据，以支持撤销请求的合理性。

• 鉴于债权人撤销权案件的复杂性和专业性，建议债权人在处理此类案件时咨询专业律师，以确保法律程序的正确性和有效性。若你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。