设施农用地不可以作为独立产权进行买卖。以下是详细解释：

1. 设施农用地的法律性质
   根据《土地管理法》及《自然资源部关于设施农业用地管理有关问题的通知》，设施农用地属于农用地范畴，其用途被严格限定为直接服务于农业生产的设施建设（如温室、畜禽养殖场、农业仓储等）。农用地未经依法转为建设用地前，不得改变土地用途，更不得通过买卖、转让等方式实现土地权属转移。

2. 设施农用地的使用规则

   • 租赁或承包合法：设施农用地可通过租赁、承包等方式取得使用权，但需签订书面合同并报乡镇政府备案，明确用途、期限及恢复义务。
     
   • 禁止买卖产权：土地所有权归集体所有，承包经营权或使用权不得单独买卖。若涉及设施（如温室）的买卖，需区分土地与地上附着物：土地使用权随原承包关系转移，设施所有权可依法转让，但需符合土地用途管制要求。

3. 违规买卖的法律后果

   • 合同无效风险：若买卖合同涉及农用地权属转移，可能因违反法律强制性规定被认定无效。
     
   • 行政处罚：擅自改变农用地用途的，可能面临责令限期改正、罚款，甚至收回土地使用权。
     
   • 刑事责任：若非法占用农用地数量较大（如基本农田5亩以上），可能构成非法占用农用地罪，处五年以下有期徒刑或拘役。

4. 特殊情形说明
   若设施农用地需转为建设用地（如发展乡村旅游），必须依法办理农用地转用审批手续，通过招拍挂等方式取得国有建设用地使用权后，方可进行合法交易。

建议：若您涉及设施农用地使用或交易，务必提前核查土地性质、用途及审批手续，避免法律风险。如有具体案例或合同条款需要分析，可直接向我咨询。