关于房屋遗产继承法的最新规定以及继承时遇到纠纷的处理方式，以下是我为您提供的详细解答：
一、房屋遗产继承法的最新规定
遗产范围：
- 根据《中华人民共和国民法典》，遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，这自然包括了房屋。因此，房屋作为遗产的一部分，其继承需遵循民法典的相关规定。
继承方式与顺序：
- 法定继承：遵循第一顺序（配偶、子女、父母）优先原则。若第一顺序继承人不存在或丧失继承权，则由第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承人继承。子女包括婚生、非婚生、养子女及有扶养关系的继子女；父母同理。特别地，丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，也可作为第一顺序继承人。
- 遗嘱继承：遗嘱人可立遗嘱指定继承人及份额。遗嘱形式多样，包括自书、代书、打印、录音录像、口头及公证遗嘱，其中公证遗嘱具有最高法律效力。遗嘱应保留缺乏劳动能力且无生活来源继承人的必要份额。
- 遗赠：遗嘱人可将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的组织、个人。受遗赠人需在知道受遗赠后六十日内表示接受或放弃。
- 遗赠扶养协议：自然人可与继承人以外的组织或个人签订，承担生养死葬义务并享有受遗赠权利。其法律效力优先于遗嘱继承和法定继承。
特殊规定：
- 胎儿继承份额：遗产分割时应保留胎儿的继承份额。若胎儿娩出时是死体，则按法定继承处理。
- 继承权丧失：故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃或虐待被继承人情节严重、伪造篡改隐匿销毁遗嘱或胁迫被继承人等行为，将导致继承权丧失。但确有悔改表现并被被继承人宽恕或在遗嘱中列为继承人的除外。
遗产处理与分配：
- 处理遗产前应先清偿被继承人依法应缴纳的税款和债务。
- 剩余遗产按遗嘱或法定继承顺序分配。无遗嘱或遗嘱无效时，按法定继承规定分配。
- 无人继承又无人受遗赠的遗产归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，则归所在集体所有制组织所有。
继承纠纷的诉讼时效：
- 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可申请延长。
二、继承时遇到纠纷的处理方式
明确遗产范围与初步准备：
- 首先，需确认房屋是否确实属于遗产范畴，并查明是否存在其他争议（如债务、共有权等）。
- 建议咨询专业律师或法律机构，以全面了解相关法律规定，包括继承人的资格、继承份额的分配原则等。
优先协商解决：
- 自行协商：若继承人之间关系融洽，争议简单，可组织会议坦诚沟通，共同寻求解决方案。
- 人民调解委员会调解：若存在分歧但矛盾未激化，可申请调解，接受专业调解员的劝导和协调，达成一致意见。
诉讼解决（若协商不成）：
- 确定管辖法院：向被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地（即房屋所在地）的人民法院提起诉讼。
- 准备诉讼材料：包括起诉状（明确原告、被告信息，诉讼请求，事实与理由，法律依据）和证据材料（如死亡证明、遗嘱、房屋产权证明、亲属关系证明等）。
- 参加庭审：举证、质证、辩论，充分陈述自己的主张和理由。
- 等待判决与执行：法院依法作出判决后，当事人应履行。对判决不服者，可在规定期限内提起上诉。
其他解决途径：
- 仲裁：若继承人间有有效仲裁协议，可根据协议向选定仲裁机构提交申请，接受裁决。仲裁裁决具有法律效力。
三、总结与建议
在处理房屋遗产继承纠纷时，应优先考虑协商解决以维护家庭和谐。若协商不成，可依法通过诉讼或仲裁途径解决。在整个过程中，寻求专业律师或法律机构的帮助至关重要，以确保自身权益得到充分保护。同时，保持冷静、理性处理，避免冲动行为，是顺利解决纠纷的关键。希望这些解答能对您有所帮助。