物业在符合一定条件下有权收取公共能耗费。以下是对此问题的详细分析：
合法收取公共能耗费的条件
合同约定：
- 如果业主与物业公司签订的物业服务合同中，明确列明了公共能耗费的收取条款，包括费用的计算方式、收费标准、缴费时间等具体内容，并且双方均自愿接受这些条款，那么物业公司按照合同约定收取公共能耗费是合法的。这是基于双方自愿达成的协议，具有法律效力，业主应依约履行缴费义务。
符合政策法规：
- 物业公司收取公共能耗费还需符合当地相关政策法规的规定。如果地方政策或法规允许物业公司在特定条件下收取该费用，并且物业公司的收费行为严格遵循了这些规定，那么其收费行为即为合法。例如，某些地区可能规定物业公司需按实际能耗支出向业主分摊费用，并要求定期公布能耗明细，物业公司若能按照规定操作，则其收费行为合法合规。
收费透明合理：
- 物业公司应确保收费的透明性和合理性，向业主公开能耗的使用情况、费用分摊明细以及计算依据等信息。只有当这些信息得到充分披露，且费用计算公正合理时，物业公司的收费行为才能被视为合法。
不合法收取公共能耗费的情况
合同未约定：
- 如果物业服务合同中并未提及公共能耗费的收取事宜，而物业公司单方面决定收取该费用，那么这种收费行为是不合法的。因为业主在没有合同依据的情况下没有支付这笔费用的义务。
违反政策法规：
- 若当地政策法规对公共能耗费的收取有明确限制或禁止性规定，而物业公司却置若罔闻、违规收费，那么这种收费行为同样是不合法的。例如，如果地方法规明确规定公共能耗费应包含在物业费中不得另行收取，但物业公司仍额外收取该费用，就构成了违法行为。
收费不透明、不合理：
- 即便合同中有关于公共能耗费的约定，但如果物业公司不提供能耗使用情况和费用分摊明细的详细信息，或者故意抬高能耗单价以计算费用，那么这种收费行为也是不合法的。在这种情况下，业主有权要求物业公司进行整改并公开相关信息；若物业公司拒不配合，业主还可以通过法律途径来维护自己的合法权益。
实际操作建议
业主角度：
- 在签订物业服务合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于公共能耗费的收取部分，确保自己了解并同意相关条款。
- 在日常生活中，应关注物业公司公布的公共能耗费收支情况，确保费用的透明度和公正性。
- 如果对物业公司的收费行为有疑问或不满，应及时与物业公司沟通协商，或向相关部门投诉举报。
物业公司角度：
- 在制定物业服务合同时，应明确公共能耗费的收取条款，包括费用的计算方式、收费标准、缴费时间等，确保合同条款的合法性和合理性。
- 在收取公共能耗费时，应严格遵守合同约定和政策法规的规定，确保收费的透明度和公正性。
- 应定期向业主公布公共能耗费的收支情况，接受业主的监督和质询。
综上所述，物业收取公共能耗费的合法性取决于合同约定、政策法规以及收费行为的透明性和合理性。业主和物业公司都应遵守相关法律法规和合同约定，共同维护小区的和谐稳定。如果您在物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。