关于伪造假房产证用于担保抵押的追溯期及判决问题，需分两部分进行解答：追溯期（即追诉时效）和判决结果。
一、追溯期（追诉时效）
追诉时效的定义：
追诉时效，是指刑事法律规定的，对犯罪分子追究刑事责任的有效期限。在此期限内，司法机关有权追究犯罪分子的刑事责任；超过此期限，司法机关通常不再追究。
伪造假房产证用于担保抵押的追诉时效：
- 根据《中华人民共和国刑法》第八十七条的规定，犯罪的追诉时效期限根据法定最高刑的不同而有所区别。对于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪（包括伪造房产证），如果法定最高刑为不满五年有期徒刑的，追诉时效期限为五年；法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，追诉时效期限为十年；法定最高刑为十年以上有期徒刑的，追诉时效期限为十五年；法定最高刑为无期徒刑、死刑的，追诉时效期限为二十年。
- 伪造假房产证用于担保抵押，通常涉及的是伪造国家机关证件罪，其法定刑根据情节轻重可能有所不同。一般情况下，可能面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，可能面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。因此，具体的追诉时效需根据案件的具体情节和法定刑来判断，但通常不会低于五年，也可能达到十年或更长。
追诉时效的起算：
- 根据《中华人民共和国刑法》第八十九条的规定，追诉期限从犯罪之日起计算；犯罪行为有连续或者继续状态的，从犯罪行为终了之日起计算。在伪造假房产证用于担保抵押的案件中，追诉期限通常从伪造行为完成之日起计算。
二、判决结果
判决结果的构成：
判决结果通常包括定罪和量刑两部分。定罪是指确定被告人是否构成犯罪以及构成何种犯罪；量刑是指根据被告人的犯罪情节、社会危害程度等因素，确定对其应判处的刑罚。
伪造假房产证用于担保抵押的判决结果：
- 定罪：被告人如果伪造了假房产证并用于担保抵押，通常会被认定为构成伪造国家机关证件罪。
- 量刑：量刑的具体结果取决于案件的具体情节，如伪造房产证的数量、用途、造成的后果等。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，伪造国家机关证件罪可能面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，可能面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。如果伪造行为导致他人遭受重大损失或造成其他严重后果的，还可能面临更重的刑罚。
总结与建议：
- 追溯期：伪造假房产证用于担保抵押的追诉时效通常不会低于五年，具体需根据案件情节和法定刑来判断。
- 判决结果：判决结果取决于案件的具体情节，包括伪造房产证的数量、用途、造成的后果等。被告人可能面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，可能面临更重的刑罚。
- 建议：如果您或您身边的人涉及此类案件，建议尽快咨询专业律师，以便更准确地了解案件情况、评估法律风险，并制定合适的辩护策略。作为专业律师，我擅长处理刑事辩护和婚姻家庭领域的法律问题，如果您有相关疑问或需要法律帮助，请直接向我咨询。