若房贷抵押贷款了90万还不上，可能会面临以下几种法律后果和应对措施：

1. 银行催收与罚息：

   • 后果：一旦贷款逾期，银行会首先通过电话、短信或邮件等方式进行催收，提醒借款人尽快还款。同时，银行会根据贷款合同的约定，对逾期部分收取罚息，罚息利率通常高于正常贷款利率。
   • 建议：借款人应尽快与银行沟通，说明还款困难的原因，并尝试协商延期还款或分期还款等方案，以减少罚息和避免信用记录受损。

2. 信用记录受损：

   • 后果：逾期还款会被记录在个人信用报告中，对借款人的信用评级产生负面影响。这可能导致借款人在未来申请贷款、信用卡等金融服务时遇到困难，甚至被拒绝。
   • 建议：借款人应重视信用记录，尽量按时还款。若已逾期，应尽快还清欠款，并保持良好的还款记录，以逐步恢复信用。

3. 抵押物被处置：

   • 后果：若借款人长时间无法还款，银行有权根据贷款合同的约定，对抵押的房产进行处置，如拍卖或变卖，以收回贷款本金和利息。
   • 计算公式（若涉及拍卖，可能涉及的费用包括但不限于）：
     • 拍卖费用：通常根据拍卖成交价的一定比例收取。
     • 诉讼费用：若银行通过法律途径追讨贷款，可能产生诉讼费、律师费等。
     • 剩余债务：若拍卖所得不足以覆盖贷款本金、利息和费用，借款人仍需承担剩余债务。
   • 建议：借款人应尽量避免走到这一步，积极与银行协商还款方案。若确实无法还款，应了解拍卖流程和相关费用，做好心理准备。

4. 法律诉讼：

   • 后果：若借款人拒绝还款或无法联系，银行可能会向法院提起诉讼，要求借款人偿还贷款本金、利息和费用。若法院判决借款人败诉，借款人需承担法律责任，并可能面临强制执行等措施。
   • 建议：借款人应积极应对法律诉讼，配合法院的调查和审理工作。若对判决结果有异议，可在法定期限内提起上诉。

5. 影响日常生活：

   • 后果：除了上述法律后果外，逾期还款还可能对借款人的日常生活产生负面影响，如被银行列入黑名单、限制高消费等。
   • 建议：借款人应合理规划财务，确保按时还款。若确实遇到还款困难，应积极寻求帮助和支持，如向亲友借款、申请政府救助等。

总结与建议： 房贷抵押贷款了90万还不上，可能会面临银行催收、信用记录受损、抵押物被处置、法律诉讼以及影响日常生活等多重后果。因此，我建议借款人应尽快与银行沟通，说明还款困难的原因，并尝试协商还款方案。若确实无法还款，应了解相关法律后果和应对措施，做好心理准备和应对策略。同时，借款人应重视信用记录，合理规划财务，避免类似情况再次发生。若你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。