同一小区不同物业费是否违规，不能一概而论，需要分情况讨论：
若不同物业费是基于合理的区分标准：
- 情况说明：例如，小区内存在别墅区与普通住宅区，由于别墅区的物业服务内容、服务标准（如安保级别、绿化维护频率等）显著高于普通住宅区，因此物业费存在差异是合理的。
- 法律依据：根据《物业管理条例》及相关规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。只要物业费的差异与提供的服务水平相匹配，且经过业主大会或相关业主的同意，这种差异就是合法的。
若不同物业费缺乏合理区分标准或未经合法程序确定：
- 情况说明：如果小区内同一类型的住宅（如均为普通高层住宅）却存在不同的物业费标准，且这种差异没有合理的解释（如服务内容、服务标准的不同），或者未经业主大会或相关业主的同意，那么这种差异就可能是违规的。
- 法律依据：同样依据《物业管理条例》，物业服务收费应当合理、公开，并接受业主的监督。如果物业费差异缺乏合理依据或未经合法程序确定，业主有权向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
法律建议：
- 对于业主：如果发现小区内存在不合理的物业费差异，首先应当了解差异的原因和依据。如果认为差异不合理或未经合法程序确定，可以与其他业主联合起来，通过业主大会或业主委员会与物业公司进行协商，要求调整物业费标准。如果协商无果，可以向当地房地产行政主管部门或价格主管部门投诉，或者寻求法律途径解决。
- 对于物业公司：应当确保物业费的制定和调整遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，并经过业主大会或相关业主的同意。如果需要对物业费进行调整，应当提前与业主进行沟通，解释调整的原因和依据，争取业主的理解和支持。
可能后果：
- 如果物业费差异合理且合法：那么这种差异将得到法律的保护，业主应当按照约定的标准支付物业费。
- 如果物业费差异不合理或违法：物业公司可能面临行政处罚或民事赔偿的风险，同时业主也有权拒绝支付不合理的物业费部分，并通过法律途径维护自己的合法权益。
总之，同一小区不同物业费是否违规，取决于差异的原因和依据是否合理、合法。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。