合同中约定的不可抗力通常涵盖以下几类情况，这些条款旨在明确当合同双方因不可预见、不可避免且不可克服的客观情况导致合同无法履行或延迟履行时，各自的权利与义务：

1. 自然灾害：

   • 具体情形：包括但不限于地震、海啸、洪水、台风、暴雨、暴雪、冰雹、蝗灾、风暴、山体滑坡、泥石流等。这些灾害具有突然性和强大的破坏力，通常超出了人们的控制能力。
   • 示例：若建筑公司在施工期间遭遇地震，导致工程无法继续进行，可依据不可抗力条款主张免除或部分免除因地震导致的工期延误责任。

2. 政府行为：

   • 具体情形：涵盖战争、军事行动、罢工、暴动、骚乱、戒严、政府征用、禁令以及法律法规的变更等。这些行为通常由政府或相关机构发布，具有强制性和不可预见性。
   • 示例：政府因环保要求责令企业停产整顿，导致企业无法按时履行供货合同，此时企业可依据不可抗力条款与对方协商变更合同条款或解除合同。

3. 社会异常事件：

   • 具体情形：如重大传染病疫情、公共卫生事件等。这些事件会严重扰乱社会秩序和经济运行，影响正常的生产经营活动。
   • 示例：新冠疫情期间，许多企业因疫情防控措施无法正常运营，导致合同无法履行，此时可依据不可抗力条款与对方协商处理。

4. 技术故障（特定情况下）：

   • 具体情形：涉及因不可预见的技术问题导致的系统瘫痪、网络故障等影响合同履行的情况。这类故障需满足严重程度和持续时间等条件，方可被视为不可抗力。
   • 示例：若因不可预见的技术问题导致在线交易平台瘫痪，无法完成交易，且该故障持续较长时间，影响合同履行，此时可依据不可抗力条款处理。

5. 兜底条款：

   • 具体情形：为覆盖其他未明确列举但同样符合不可抗力特征的事件，合同中通常会加入“以及其他不能预见、不能避免且不能克服的客观情况”作为兜底条款。
   • 示例：若发生未在合同中明确列举的极端天气事件（如极端高温导致工厂停工），且该事件符合不可抗力的定义，此时可依据兜底条款处理。

在合同中约定不可抗力条款时，还需注意以下几点：

• 明确通知义务：受不可抗力影响的一方应在合理时间内以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的具体情况、对合同履行的影响及预计持续时间。
• 提供证明责任：通知方需在规定时间内提交相关证明文件，如政府部门公告、气象报告、医院诊断书等，以证实不可抗力事件的真实性及其对合同履行的影响。
• 协商处理措施：双方应积极协商，探讨解决方案，如变更合同条款、调整履行期限或价格等。若不可抗力事件持续超过一定期限，且严重影响合同目的实现，任何一方均有权书面通知对方解除合同。
• 责任免除与损失分担：因不可抗力导致的迟延履行或不能履行，受影响方不承担违约责任。对于因不可抗力造成的损失，应根据公平原则进行分担，考虑双方在合同中的利益比例、过错程度等因素。

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