个体户能否购买土地需分情况讨论，主要取决于土地性质及用途，具体分析如下：

1. 农村集体土地
   根据《土地管理法》，农村集体土地（如宅基地、耕地）仅限本集体经济组织成员使用，个体户若非该村集体成员，无权直接购买。若需使用，可通过租赁、承包经营权流转等方式合法取得使用权，但所有权仍归集体所有。

2. 国有建设用地

   • 商业/工业用途：个体户若需用于经营（如建厂房、商铺），可通过出让方式从政府取得国有土地使用权，需签订《国有建设用地使用权出让合同》并缴纳出让金。
     
   • 住宅用途：若个体户以个人名义购买商品住房，需符合当地购房政策（如限购、户籍要求），但土地使用权随房屋所有权一并转移，属于合法取得。

3. 特殊情形限制

   • 土地用途需符合规划：例如，工业用地不得擅自改为商业或住宅用途，否则可能面临行政处罚或合同无效风险。
     
   • 主体资格限制：若个体户拟以“家庭农场”等名义购买农用地，需符合农业农村部门对新型经营主体的认定条件。

建议：

• 购买前务必核查土地权属证明（如《不动产权证书》）、规划用途及出让方式；
  
• 签订合同时明确土地交付标准、违约责任及权属变更登记条款；
  
• 若涉及集体土地流转，建议委托律师审查合同效力及程序合法性。
  

如有具体交易场景或合同条款需进一步分析，可直接向我咨询。