民事欺诈与刑事诈骗在法律上有着根本的区别，主要体现在行为目的、行为手段、法律后果等多个方面，以下为你详细分析：
一、行为目的
- 民事欺诈：行为人通常是为了促成交易、获取一定的经济利益，但具有履行合同的意愿和能力。例如，甲为了将自己的一辆二手车以更高的价格卖出，故意隐瞒车辆曾经发生过轻微事故的事实，但他内心是希望完成这笔买卖交易的，并且也打算按照约定交付车辆。
- 刑事诈骗：行为人根本无意履行合同，其目的就是通过欺骗手段非法占有对方的财物。比如，乙谎称自己有一批紧俏的电子产品要出售，收取了丙的大额货款后，便消失得无影无踪，根本没有货物可供交付。
二、行为手段
- 民事欺诈：通常是在交易过程中，对一些事实进行夸大、隐瞒或者歪曲，但这些行为一般不会达到使对方完全陷入错误认识的程度。例如，丁在向戊推销化妆品时，夸大了产品的功效，称使用后可以让人皮肤瞬间变得白皙光滑，但实际上该产品只是有一定的护肤作用。戊虽然因为丁的夸大宣传而购买了产品，但并没有完全失去对产品的基本判断能力。
- 刑事诈骗：行为人往往会虚构事实或者隐瞒真相，编造出根本不存在的情况，让被害人产生严重的错误认识，从而自愿交出财物。例如，己冒充某知名企业的老板，以企业资金周转困难为由，向庚借款数百万元，并承诺给予高额利息回报。庚基于对己身份的信任，在没有充分了解真实情况的前提下，将钱借给了己。
三、法律后果
- 民事欺诈：主要通过民事诉讼程序解决，行为人需要承担民事责任，如返还财产、赔偿损失等。例如，在上述房屋购买纠纷中，如果法院认定开发商存在欺诈行为，可能会判决开发商退还辛已支付的购房款，并按照一定比例赔偿辛因房屋价值降低所遭受的损失。
- 刑事诈骗：属于犯罪行为，行为人将面临刑事处罚，可能被判处有期徒刑、拘役、管制，并处罚金或者没收财产等。例如，对于诈骗数额较大的行为人，可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；诈骗数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；诈骗数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
四、损害结果及数额要求
- 民事欺诈：主要造成的是经济利益的损失，一般这种损失相对较小，且可以通过民事赔偿等方式得到一定程度的弥补。例如，辛在购买房屋时，被开发商隐瞒了房屋周边即将建设垃圾处理站的事实，导致房屋价值有所降低。辛因此遭受了一定的经济损失，但这种损失通常在合理的范围内，并且他可以通过向法院起诉，要求开发商承担违约责任或者赔偿损失来维护自己的权益。
- 刑事诈骗：造成的损害结果往往较为严重，不仅会使被害人遭受巨大的财产损失，还可能对其生活、心理等方面造成严重的影响。同时，刑事诈骗对涉案金额有明确的立案标准，不同地区的标准可能有所不同，但一般都要求达到一定数额才能构成犯罪。例如，根据相关规定，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。
在实际生活中，如果遇到类似情况，一定要仔细甄别，必要时可以向我咨询，我会结合具体情况为你提供专业的法律建议。