不动产司法鉴定费用的收取时间通常是在鉴定机构完成鉴定并出具正式鉴定报告之后。不过，具体收取时间可能会因鉴定机构的规定、案件的具体情况以及双方当事人的协商而有所不同。以下是对这一问题的详细分析：

一、鉴定费用收取的一般原则

在不动产司法鉴定中，鉴定费用的收取通常遵循“谁委托、谁支付”的原则。也就是说，委托鉴定的一方（通常是当事人或法院）需要承担鉴定费用。鉴定机构在完成鉴定工作后，会向委托方出具正式的鉴定报告，并同时收取鉴定费用。

二、鉴定费用收取的具体时间

1. 鉴定报告出具后：

   • 大多数情况下，鉴定机构会在完成鉴定并出具正式鉴定报告后，向委托方收取鉴定费用。这是因为鉴定报告是鉴定机构工作的成果，也是委托方支付费用的依据。

2. 双方协商确定：

   • 在某些特殊情况下，如鉴定工作较为复杂、鉴定周期较长等，双方当事人可能会在委托鉴定前就鉴定费用的支付时间进行协商，并达成一致意见。这种情况下，鉴定费用的收取时间可能会提前或延后。

3. 法院裁定：

   • 如果鉴定是由法院委托的，且双方当事人对鉴定费用的支付时间存在争议，法院可能会根据案件的具体情况，对鉴定费用的支付时间进行裁定。

三、注意事项

1. 了解鉴定机构的规定：

   • 在委托鉴定前，当事人应了解鉴定机构关于鉴定费用收取的具体规定，包括收费标准、支付时间等，以便做好相应的准备。

2. 保留相关证据：

   • 当事人应妥善保管与鉴定费用支付相关的证据，如鉴定合同、发票等，以便在需要时进行查证。

3. 及时沟通协商：

   • 如果双方当事人对鉴定费用的支付时间存在争议，应及时进行沟通协商，寻求妥善解决方案。如果协商不成，可以依法向法院提起诉讼或申请仲裁。

建议：如果您正面临不动产司法鉴定费用支付的问题，建议您先与鉴定机构沟通了解具体的收费时间和标准。同时，如果您在不动产司法鉴定过程中遇到任何法律问题或困惑，都可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。