不交物业费，物业通常会采取以下几种措施来应对：

1. 催缴通知：

   • 物业会首先通过书面形式（如催缴单、短信、邮件等）向业主发出催缴通知，提醒业主尽快缴纳物业费，并可能附上滞纳金或违约金的计算方式。这是物业最常规也是最温和的催缴方式。

2. 协商沟通：

   • 如果催缴通知没有效果，物业可能会主动与业主进行沟通，了解不交物业费的具体原因，并尝试通过协商解决问题。比如，如果业主对物业服务有不满，物业可能会承诺改进服务或提供一定的补偿。

3. 法律诉讼：

   • 如果业主长期拖欠物业费，且经过催缴和协商仍无果，物业有权向法院提起诉讼，要求业主支付拖欠的物业费及可能产生的滞纳金或违约金。在诉讼过程中，法院会依法审理，并根据实际情况作出判决。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

4. 申请强制执行：

   • 如果法院判决业主支付物业费，但业主仍不履行判决，物业可以向法院申请强制执行。法院有权采取多种强制执行措施，如查封、扣押、拍卖业主的财产等，以强制业主履行支付义务。

给业主的建议：

• 及时沟通：如果因特殊原因无法按时缴纳物业费，建议及时与物业沟通，说明情况并协商解决方案。
• 保留证据：如果对物业服务有不满或认为物业费收取不合理，建议保留相关证据（如照片、视频、聊天记录等），以便在需要时维护自己的合法权益。
• 遵守法律：作为业主，应当遵守相关法律法规和物业服务合同的约定，按时缴纳物业费，共同维护良好的居住环境。

特殊情况说明：

• 如果业主认为物业的服务存在严重问题，如服务不到位、管理混乱等，且这些问题已经严重影响了业主的正常生活，业主可以通过合法途径（如向相关部门投诉、提起诉讼等）来维护自己的权益，但这并不意味着业主可以因此拒绝缴纳物业费。在问题得到解决之前，业主仍应按照合同约定缴纳物业费，以免承担不必要的法律责任。

希望以上解答能对您有所帮助。如果您在物业纠纷方面还有其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。