卖村委会的房子，若存在违法情形，可能涉及以下犯罪：

1. 非法转让、倒卖土地使用权罪：

   • 法律背景：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，构成非法转让、倒卖土地使用权罪。
   • 分析：如果村委会的房子所占用的土地是集体土地，且未经合法程序转化为国有土地或未获得相关土地使用权转让的批准，那么私自出售该房屋可能涉及非法转让、倒卖土地使用权。特别是当这种行为达到情节严重的程度，如转让土地使用权面积较大、获利数额较大等，就可能构成犯罪。

2. 合同诈骗罪：

   • 法律背景：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，构成合同诈骗罪。
   • 分析：如果卖方在出售村委会房子时，故意隐瞒房屋的真实情况（如土地性质、产权归属等），或者虚构事实（如声称有合法产权、可以办理过户等），导致买方基于错误认识而签订合同并支付房款，最终遭受经济损失的，卖方可能构成合同诈骗罪。

3. 贪污罪或职务侵占罪（针对村委会成员）：

   • 法律背景：根据《中华人民共和国刑法》第三百八十二条（贪污罪）和第二百七十一条（职务侵占罪），村委会成员如果利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物或本单位财物，数额较大的，分别构成贪污罪或职务侵占罪。
   • 分析：如果村委会的房子属于集体财产，而村委会成员在未经合法程序的情况下，私自出售该房屋并将所得款项据为己有，且数额达到犯罪标准的，就可能构成贪污罪或职务侵占罪。具体构成哪个罪名，取决于村委会成员的身份和职务性质。

法律建议：

• 在出售村委会房子之前，务必确保房屋所占用的土地已经合法转化为国有土地，或者已经获得了相关土地使用权转让的批准。
• 确保房屋的产权清晰，无任何纠纷或争议。在签订买卖合同时，应明确约定房屋的产权状况、土地性质、过户手续等关键条款。
• 如果涉及村委会成员出售房屋，应确保该行为已经经过村委会的合法程序决策，并符合相关法律法规的规定。

可能后果：

• 如果构成上述犯罪，卖方将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、罚金等。
• 同时，买方也可能因购买非法房屋而遭受经济损失，如无法办理过户手续、房屋被拆迁等。

特别提醒：房屋买卖涉及重大财产权益，务必谨慎对待。在出售或购买村委会房子时，建议咨询专业律师，以确保交易的合法性和安全性。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。