商品房主管道反污水造成财产损失，向法院起诉一般属于相邻关系纠纷或财产损害赔偿纠纷，具体取决于管道问题的成因及责任归属。以下从不同角度为您详细分析：
一、相邻关系纠纷角度
法律背景：
- 根据《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
- 如果主管道反污水是由于相邻不动产的使用人（如楼上住户）不当使用或维护管道导致的，那么受损方可以基于相邻关系纠纷向法院提起诉讼。
可能的情况：
- 楼上住户将杂物、油脂等倒入下水道，导致管道堵塞反水。
- 楼上住户私自改装管道，破坏了原有排水系统，导致反水。
法律建议：
- 收集证据：包括现场照片、视频、物业或社区的调解记录、证人证言等，以证明反水是由于相邻不动产使用人的过错导致的。
- 提起诉讼：向法院提起相邻关系纠纷诉讼，要求相邻不动产使用人承担赔偿责任。
二、财产损害赔偿纠纷角度
法律背景：
- 根据《中华人民共和国民法典》中关于财产损害赔偿的规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
- 如果主管道反污水是由于物业公司的管理不善或维护不到位导致的，那么受损方可以基于财产损害赔偿纠纷向法院提起诉讼。
可能的情况：
- 物业公司未定期清理管道，导致管道堵塞反水。
- 物业公司未及时维修损坏的管道，导致反水。
法律建议：
- 收集证据：包括物业合同、物业费缴纳记录、管道维护记录、现场照片、视频等，以证明反水是由于物业公司的过错导致的。
- 提起诉讼：向法院提起财产损害赔偿纠纷诉讼，要求物业公司承担赔偿责任。
三、特殊情况：开发商责任
法律背景：
- 如果主管道反污水是由于开发商在房屋建设过程中存在的质量问题导致的，如管道设计不合理、施工不规范等，那么受损方也可以考虑向开发商主张权利。
可能的情况：
- 房屋交付时管道即存在质量问题，导致后期反水。
- 开发商在保修期内未履行维修义务，导致反水问题加剧。
法律建议：
- 收集证据：包括购房合同、房屋质量保证书、管道设计图纸、施工记录等，以证明反水是由于开发商的过错导致的。
- 协商或诉讼：先与开发商协商解决，协商不成可以向法院提起诉讼，要求开发商承担赔偿责任。
在处理此类纠纷时，建议您首先尝试与相关责任方（如楼上住户、物业公司、开发商）进行协商，看是否能够达成和解协议。如果协商不成，再考虑通过法律途径解决。同时，在诉讼过程中，证据的收集和保存至关重要，它将直接影响案件的胜诉与否。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。