地基下沉是一个需要高度重视的问题，它可能由多种原因引起，并且会对建筑物和生产设施造成严重的损害。针对您提出的“地基下沉了怎么处理”以及“不同原因的下沉怎么判”这两个问题，我将结合找到的参考信息，给出详细且深入的解答。
地基下沉的处理方法
地基下沉的处理方法主要取决于下沉的原因、程度以及建筑物的具体情况。一般来说，处理地基下沉可以采取以下措施：
监测与评估：
- 首先，需要对地基下沉进行详细的监测，包括设置分层标、基岩标、水准点等监测点，定期进行水准测量，以了解下沉的速度、幅度和范围。
- 同时，评估下沉对建筑物的影响程度，确定是否需要采取紧急措施。
针对原因处理：
- 如果是由于抽取地下水引起的下沉：应限制地下水开采量，防止地下水水位大幅度持续下降。可以通过人工回灌地下水来补充水量，提高地下水水位，从而减缓或停止地基下沉。
- 如果是由于岩溶塌陷引起的下沉：需要对岩溶地区进行详细的地质勘察，了解岩溶的分布和发育情况。然后，采取相应的工程措施，如注浆加固、跨越结构等，来防止岩溶塌陷的进一步发展。
- 如果是由于开采固体矿产引起的下沉：对于矿山塌陷区，应采取回填、复垦等措施来恢复地表形态，减少塌陷对建筑物的影响。同时，加强矿山开采的管理和监管，防止过度开采导致塌陷。
- 如果是由于工程环境效应引起的下沉：对于密集高层建筑群等工程环境效应引起的下沉，应优化建筑设计，减少建筑物的自重和荷载。同时，加强地基处理，提高地基的承载力和稳定性。
加固与修复：
- 对于已经发生下沉的建筑物，可以采取加固措施来提高其稳定性。例如，采用桩基、地下连续墙等深基础来增强建筑物的承载能力。
- 对受损的建筑物进行修复，包括修补裂缝、更换变形部件等，以恢复其正常使用功能。
法律途径：
- 如果地基下沉是由于开发商或施工方的责任造成的，可以通过法律途径来维护自己的权益。例如，向法院提起诉讼，要求赔偿经济损失等。
不同原因的下沉判断方法
判断地基下沉的原因需要综合考虑多种因素，包括地质条件、人类活动、建筑物情况等。以下是一些常见的判断方法：
地质勘察：
- 通过地质勘察了解地下地层的分布、性质和结构，判断是否存在岩溶、采空区等可能导致地基下沉的地质因素。
地下水监测：
- 监测地下水的开采量、水位和水质变化，判断地基下沉是否与抽取地下水有关。
建筑物情况调查：
- 调查建筑物的设计、施工和使用情况，了解是否存在超载、不当改造等可能导致地基下沉的因素。
综合分析：
- 结合地质勘察、地下水监测和建筑物情况调查的结果，进行综合分析，确定地基下沉的主要原因。
实际案例参考
以您提供的“商铺地基下沉受损 法院调解获赔10万”案例为例，该案例中地基下沉的原因可能与商铺建设时的地基处理不当或地质条件不佳有关。由于地基下沉导致商铺墙面裂缝、地板变形等严重后果，业主通过法律途径维护了自己的权益并获得了赔偿。这进一步说明了地基下沉问题的严重性和处理的重要性。
综上所述，地基下沉的处理方法需要针对具体原因采取相应措施，并通过监测、评估、加固和修复等手段来确保建筑物的安全和使用功能。同时，判断地基下沉的原因需要综合考虑多种因素并进行综合分析。希望这些解答能对您有所帮助。