物业在楼顶安装光伏发电是否合法，需视具体情况而定，但总体来说，在符合一系列法律法规和政策要求的前提下是合法的。以下从多个角度为您详细分析：
合法性依据与条件
法律依据：
- 根据《中华人民共和国电力法》第四十八条，国家鼓励和支持利用太阳能等可再生能源进行电源建设，这为楼顶安装光伏发电提供了法律支持。
- 宪法和现行法律并未明确规定在楼顶建设光伏电站是违法的，因此在符合其他条件的前提下，楼顶安装光伏电站不违反现行法律。
需满足的具体条件：
建筑物及设施的合法性：
- 确保楼顶所在的建筑物是经过合法审批和建设的。
- 业主或物业对楼顶拥有合法的使用权益，如在购房合同或物业管理协议中有明确约定。
- 对于小区公共区域，物业需获得业主大会或业主委员会的同意，并通过合法程序签订协议，明确安装、使用、维护及收益分配等事项。
政府相关部门的审批：
- 物业需向当地发改部门、能源管理部门等进行备案，提交项目建设方案、设备选型说明、安装位置图等材料。
- 根据地方要求，可能还需办理建设许可证等手续，确保安装行为符合城乡规划要求。
安全规定：
- 安装需符合结构安全和电气安全标准，防止漏水、坍塌、漏电、短路等安全隐患。
- 遵守《中华人民共和国电力法》中关于电力设施保护的规定，不得危害发电设施安全，同时确保不占用、堵塞消防通道和消防登高面。
可能不合法的情况
未经授权使用楼顶：
- 物业私自占用公共区域或特定单位机构的楼顶安装光伏，未获得业主大会、业主委员会或相关单位的同意，侵犯其他业主或单位的权益，属于违法行为。
不符合安全与环保标准：
- 安装的光伏设备存在质量问题或安全隐患，如固定不牢、电气系统不合格等。
- 光伏设备运行过程中产生环境污染，如超出规定标准的电磁辐射，或未选用符合消防安全标准的设备和材料。
未办理必要审批手续：
- 物业未按照当地规定进行备案或申请审批，即使安装行为本身无其他问题，也可能被认定为违法建设，面临拆除或罚款等风险。
注意事项与建议
- 与相关居民沟通：物业在安装前，应与相关居民充分沟通，征得他们的意见和同意，特别是对于可能受到影响的顶层业主，以避免后续纠纷。
- 选择正规安装公司：确保安装质量和后续维护服务，选择有资质、信誉良好的光伏安装公司，并签订详细的安装合同，明确双方的权利和义务。
- 定期检查与维护：物业应定期检查和维护光伏发电设施，确保其正常运行和安全性，及时处理发现的问题，防止事故发生。
- 遵守安装规范：安装光伏组件时，要确保其与屋面的垂直高度和最高安装高度符合规定，避免支架过界或遮挡他人阳光，同时保护好楼顶的防水层。
总结来说，物业在楼顶安装光伏发电在符合法律法规和政策要求的前提下是合法的，但必须确保建筑物及设施的合法性、取得政府相关部门的审批、满足安全规定，并与相关居民充分沟通。如果您对物业在楼顶安装光伏发电的具体情况有疑问，或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。