隐瞒房屋属性是否违法，需结合具体情形判断，可能涉及民事欺诈甚至刑事犯罪。以下从不同角度详细分析：

一、民事法律层面：可能构成欺诈或违约

1. 房屋买卖合同中隐瞒属性
   若卖方在签订房屋买卖合同时，故意隐瞒房屋的真实属性（如产权性质、抵押状态、是否为共有财产等），导致买方基于错误认识签订合同，可能构成《民法典》中的欺诈。根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同，并要求卖方赔偿损失（如交易成本、房屋差价等）。
   示例：卖方隐瞒房屋已设定抵押的事实，买方支付房款后发现房屋无法过户，可主张撤销合同并索赔。

2. 房屋租赁合同中隐瞒属性
   若出租方隐瞒房屋属性（如未取得合法产权、属于违建等），导致承租方无法正常使用房屋，可能构成违约。承租方有权要求解除合同、返还租金，并主张违约金或实际损失赔偿。

二、刑事法律层面：可能构成犯罪

1. 合同诈骗罪
   若隐瞒房屋属性的行为具有非法占有目的（如虚构房屋产权、伪造证件等），且数额较大，可能构成《刑法》第二百二十四条的合同诈骗罪。
   关键要素：

   • 主观上具有非法占有目的；
     
   • 客观上实施了虚构事实、隐瞒真相的行为；
     
   • 数额较大（通常为2万元以上，具体标准因地区而异）。
     示例：卖方伪造房产证，将租赁房屋冒充自有房屋出售，骗取买方房款后逃匿，可能构成合同诈骗罪。

2. 诈骗罪
   若隐瞒房屋属性的行为不涉及合同，但通过欺骗手段非法占有他人财物（如以“低价售房”为名骗取定金），可能构成《刑法》第二百六十六条的诈骗罪。
   示例：行为人虚构房屋产权，以“内部购房”为名收取多人定金后失联，可能构成诈骗罪。

三、行政法律层面：可能面临行政处罚

若隐瞒的房屋属性涉及违法建设、未取得规划许可等，相关行为可能违反《城乡规划法》《房地产管理法》等法规，面临罚款、没收违法所得、责令拆除等行政处罚。
示例：出售未取得产权证的违建房屋，可能被城管部门责令拆除，并处以罚款。

四、特殊情形：善意取得与表见代理

1. 善意取得
   若买方在交易时不知情且支付了合理对价，可能依据《民法典》第三百一十一条主张善意取得房屋产权，但需满足以下条件：

   • 受让时不知情；
     
   • 以合理价格转让；
     
   • 已办理产权登记（不动产）或交付（动产）。
     

2. 表见代理
   若卖方无权处分房屋，但买方有理由相信其有代理权（如持有伪造的授权委托书），可能构成表见代理，合同仍有效，但原产权人可向无权处分人追偿。

五、法律建议

1. 交易前核查房屋属性

   • 要求卖方提供房产证、身份证等原件，并到不动产登记中心查询房屋权属、抵押、查封等信息；
     
   • 确认房屋性质（如商品房、经济适用房、小产权房等），避免购买政策限制房屋。

2. 签订书面合同并明确条款

   • 在合同中明确房屋属性、产权状况、违约责任等条款；
     
   • 约定卖方隐瞒属性的赔偿责任（如双倍返还定金、赔偿房屋差价等）。

3. 发现隐瞒后及时维权

   • 若已签订合同，可依据《民法典》主张撤销合同或要求赔偿；
     
   • 若涉嫌犯罪，立即向公安机关报案，并保留相关证据（如聊天记录、转账记录、伪造证件等）。

如有具体案件或细节需要进一步分析，可直接向我咨询。我会结合房屋属性、交易过程、证据情况等，为您提供更精准的法律意见。