当您遇到房东欠着押金不退的情况时，确实会感到困扰和不安。不过，别担心，您可以通过多种途径来维护自己的合法权益。以下是一些详细且具有深度的建议，希望能帮助您解决问题：

一、与房东协商解决

1. 主动沟通：

   • 首先，尝试与房东进行冷静、理智的沟通，明确表达您要求退还押金的合理诉求。
   • 询问房东拒绝退还的具体原因，并要求其提供相关的法律依据或合同条款来支持其决定。

2. 提供证据：

   • 向房东展示房屋交接时的照片、视频等记录，证明房屋状况良好。
   • 提供已结清所有费用（如水电费、物业费等）的凭证，证明您已履行合同义务。

3. 达成和解：

   • 在双方都能接受的基础上，尝试达成和解协议，明确退还押金的时间、方式等细节。

二、寻求第三方调解

如果与房东的协商无果，您可以考虑寻求第三方的调解帮助：

1. 居委会或村委会：

   • 向当地的居民委员会或村民委员会申请调解，他们具备调解经验和专业知识，能公正地协助双方解决纠纷。

2. 消费者协会：

   • 如果房东的行为构成消费欺诈或不合理消费行为，您可以向消费者协会投诉，他们可以通过调解、协商等方式帮助您维护合法权益。

3. 其他调解机构：

   • 如房屋租赁管理部门、人民调解委员会等，也可以作为调解的第三方，为您提供专业的调解服务。

三、向行政部门投诉

如果调解仍然无法解决问题，您可以向相关的行政部门投诉房东的行为：

1. 准备投诉材料：

   • 包括租赁合同、押金收据、房屋状况照片、与房东的沟通记录等证据材料。

2. 提交投诉申请：

   • 向当地的住房和城乡建设部门、房地产管理部门等相关行政部门提交投诉申请，并详细说明情况。

3. 等待调查处理：

   • 相关部门会进行调查处理，并根据调查结果作出相应决定。如果房东存在违法行为，行政部门还可以依法对其进行处罚。

四、提起民事诉讼

如果上述方法均无法解决问题，您可以考虑向法院提起民事诉讼来维护自己的权益：

1. 准备起诉材料：

   • 包括民事起诉状、租赁合同、押金收据、房屋状况照片、与房东的沟通记录等证据材料。

2. 向法院提起诉讼：

   • 将起诉材料提交给有管辖权的法院，并缴纳诉讼费用。

3. 参与庭审：

   • 按照法院的通知参加庭审，陈述事实、提供证据并进行辩论。

4. 等待判决：

   • 法院会根据事实和法律规定作出判决。如果房东仍拒不执行判决，您可以申请强制执行，通过法律手段强制房东履行判决义务。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物，且返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。如果承租人已经按照约定履行了义务，房东应当退还押金。

总结与建议

面对房东不退押金的情况，建议您首先保持冷静和理智，尝试与房东进行友好协商。如果协商无果，再逐步升级到寻求第三方帮助和法律途径。在整个过程中，务必收集和保存好所有相关证据材料，这是维护自己权益的关键。相信通过合理的努力和适当的法律手段，您一定能够找到解决问题的方法并成功维护自己的合法权益。