结论：数额较小也可以申请拍卖被执行人的房产，但需满足一定条件，且需考虑执行成本与效益的平衡。以下从多个角度进行详细分析：
一、法律原则与规定
执行依据：
- 根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，申请执行人（即债权人）在获得生效法律文书（如判决书、调解书等）后，有权向法院申请强制执行。
- 强制执行的对象包括被执行人的财产，房产作为被执行人的重要财产之一，自然可以成为执行的对象。
执行条件：
- 申请执行人需提供被执行人房产的具体信息，如房产地址、产权证号等，以便法院进行查封、拍卖。
- 申请执行人需证明被执行人未履行生效法律文书确定的义务，且该义务与申请执行的标的额相关联。
- 数额大小并非决定能否申请拍卖房产的唯一因素，关键在于被执行人是否未履行义务以及该房产是否属于可执行财产。
二、实际操作中的考虑因素
执行成本：
- 拍卖房产需要支付评估费、拍卖费、过户费等一系列费用，这些费用可能相对较高。
- 如果申请执行的标的额较小，而执行成本较高，可能导致执行效益不高，甚至可能出现“得不偿失”的情况。
执行效益：
- 在考虑执行成本的同时，还需评估拍卖房产后能够实现的债权金额。
- 如果拍卖房产后能够实现的债权金额远大于执行成本，且被执行人无其他可供执行的财产，那么申请拍卖房产是合理的。
被执行人财产状况：
- 如果被执行人除了房产外还有其他可供执行的财产，且这些财产更容易执行或执行成本更低，那么申请执行人可能会优先考虑执行这些财产。
- 如果被执行人只有房产这一项可供执行的财产，那么无论标的额大小，申请执行人都有权申请拍卖房产。
三、特殊情况与建议
小额债权与房产拍卖：
- 对于小额债权，如果被执行人确实只有房产这一项可供执行的财产，且申请执行人愿意承担较高的执行成本，那么仍然可以申请拍卖房产。
- 在这种情况下，申请执行人可以与法院沟通，寻求降低执行成本或提高执行效率的方法，如采用网络拍卖等方式。
替代执行方案：
- 如果拍卖房产的成本过高或效益不高，申请执行人可以考虑与被执行人协商达成和解协议，通过分期付款、提供担保等方式实现债权。
- 另外，申请执行人还可以关注被执行人的其他财产线索，如银行存款、车辆等，以便在必要时申请执行这些财产。
建议：在决定是否申请拍卖被执行人的房产时，申请执行人应综合考虑执行成本、执行效益以及被执行人的财产状况等因素。如果数额较小但被执行人只有房产这一项可供执行的财产，且申请执行人愿意承担较高的执行成本，那么仍然可以申请拍卖房产。但在此之前，建议申请执行人与法院沟通并寻求专业法律意见，以确保执行方案的合理性和可行性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。