结论：租赁合同和居住证不一样，确实可能会影响小孩子上学，但具体影响程度取决于当地的学区房政策、户籍制度以及租赁合同备案情况等多种因素。以下从不同角度进行详细分析：

一、租赁合同与入学证明材料的关系

1. 作为居住证明：

   • 在许多地区，租赁合同是证明承租人居住地的重要材料之一。当孩子需要在租赁房屋所在地就近入学时，学校可能会要求提供租赁合同作为居住证明。
   • 如果租赁合同未进行备案登记，或者学校不认可该租赁合同作为入学证明材料，那么可能会影响孩子的入学。

2. 与居住证的区别：

   • 居住证是外来人口在居住地享受基本公共服务和便利的证明，包括子女教育等。在某些地区，居住证可能是孩子入学的必备条件之一。
   • 租赁合同和居住证在性质和功能上有所不同。租赁合同主要证明租赁关系，而居住证则证明居住状态和享受公共服务的资格。因此，即使有了租赁合同，如果没有居住证，也可能影响孩子入学。

二、本地户籍与非本地户籍的差异

1. 本地户籍：

   • 对于本地户籍的孩子，通常以户籍所在地为主要入学依据。如果选择使用租赁合同申请在租赁房屋所在学区入学，可能会受到学位安排上的影响，特别是在学位紧张的情况下。
   • 部分城市对本地户籍孩子入学政策相对宽松，只要提供合法有效的租赁合同等居住证明材料，即可在租赁房屋对应学区入学。

2. 非本地户籍：

   • 对于非本地户籍的孩子，合法有效的租赁合同和居住证通常是其在当地接受义务教育的重要条件之一。
   • 通过积分等方式，满足条件的孩子可以获得在租赁房屋所在区域或指定区域学校上学的资格。然而，在学位紧张时，仍可能面临调配或无法入学的情况。

三、学区房政策的影响

1. 学区房政策：

   • 学区房政策旨在保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。如果租赁的房屋位于某个学区，且该学区的入学政策与房屋产权或租赁情况相关，那么租赁行为可能会影响孩子在该学区的入学机会。
   • 特别是当学区房的入学名额有限时，出租后可能导致自己的孩子无法在该学区入学，或者需要面临更激烈的竞争。

2. 特殊规定：

   • 某些地区可能有特殊规定，如一套房产在一定期限内只能提供一个学位。在这种情况下，出租房屋后可能会在未来影响再次使用该房产相关学位的情况。

四、建议与措施

1. 了解当地政策：

   • 在做出租赁决策前，建议充分了解当地的学区房政策、户籍制度以及租赁合同备案要求等。这有助于评估租赁行为对孩子入学的影响，并做出更明智的决策。

2. 及时备案租赁合同：

   • 如果学校要求提供进行备案登记的租赁合同作为入学证明材料之一，应及时对租赁合同进行备案。这可以确保租赁合同的合法性和有效性，提高孩子入学的成功率。

3. 咨询相关部门：

   • 对于不确定的问题或需要更具体的法律意见和指导，可以咨询当地教育部门或相关机构。他们可以提供更详细的信息和帮助，确保孩子的入学问题得到妥善解决。

总结：租赁合同和居住证不一样确实可能会影响小孩子上学，但具体影响程度取决于多种因素。为了确保孩子的入学问题得到妥善解决，建议充分了解当地政策、及时备案租赁合同，并在必要时咨询相关部门或专业人士。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。