租房续住时，签订书面合同是更为稳妥且推荐的做法。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、法律角度
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条，租赁期限届满后，承租人若希望继续使用租赁物，需与出租人重新签订租赁合同。若未签订新合同但继续履行租赁关系，则视为不定期租赁，租赁期限为不定期，任何一方都有权随时解除合同。
合同性质：
- 租赁合同是明确双方权利义务的法律文件。原合同约定的租赁期限届满时，原合同即告终止，双方的权利义务也随之结束。续签合同能够确保新的租赁期限内双方的权利义务得到明确约定，从而避免法律风险和纠纷。
二、实际操作角度
明确权利义务：
- 续签合同能够详细列明双方的权利与义务，包括租金金额、支付方式、支付时间、房屋维修责任、水电费承担等。这有助于在租赁期间避免不必要的争议，为双方提供明确的行为准则。
保障租赁期限稳定：
- 通过续租合同明确约定租赁期限，可以确保在该期限内，除非出现法定或约定的解除情形，否则任何一方不得擅自解除合同。这为租客提供了稳定的居住环境，同时也保证了房东在约定期限内的稳定租金收入。
预防纠纷与风险：
- 合同中可预先约定一些可能出现的情况及处理方式，如房屋设施损坏的赔偿责任、提前解除合同的违约责任等。这样，一旦这些情况发生，双方即可依据合同条款快速解决纠纷，减少不必要的法律诉讼和损失。
三、不续签合同的潜在风险
不定期租赁的不确定性：
- 若租赁期限届满后双方未续签合同但继续履行租赁关系，则视为不定期租赁。在不定期租赁中，任何一方都有权随时解除合同，这可能导致租客在短时间内面临搬家的困扰，同时也可能给房东带来寻找新租客的不便。
法律风险增加：
- 不定期租赁状态下，双方的权利义务处于不稳定状态。一旦发生争议，由于缺乏明确的合同约定作为判断依据，法院或仲裁机构在处理此类案件时可能会面临较大困难，从而增加了法律风险和纠纷解决的成本。
四、续签合同的建议
提前沟通：
- 在租赁期限届满前，租客应主动与房东进行沟通，表达续租的意愿并协商续租的具体事宜。这有助于双方提前做好准备，避免在租赁期限届满时出现不必要的纠纷。
明确条款：
- 续签合同时应仔细审查合同条款，确保各项内容符合自身需求且表述清晰无歧义。特别是关于租金标准、支付方式、维修责任等关键条款更应予以重点关注，以避免未来可能出现的争议。
保留证据：
- 续签合同后应妥善保管好相关证据材料（如合同原件、付款凭证等）以备不时之需。这些证据材料在发生纠纷时能够起到关键作用，有助于维护自身的合法权益。
综上所述，从法律角度、实际操作角度以及不续签合同的潜在风险来看，租房续住时签订书面合同是更为稳妥且推荐的做法。如果你在租房续住过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。