针对您提出的“原房主不迁户口而卖房合同又没明确写明赔款”的问题，这确实是在二手房交易中可能遇到的一个棘手情况。以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们要明确的是，在房屋买卖合同中，虽然户口迁出可能并未被明确列为出卖人的主要合同义务，但它通常被视为一种附随义务。这意味着，如果出卖人未能按照约定或常规做法迁出户口，可能会给买受人带来不便，甚至造成损失。
一、合同未明确赔款的情况
协商解决：
- 在合同未明确约定赔款的情况下，首先建议双方进行友好协商。您可以与原房主沟通，说明户口未迁出给您带来的困扰和潜在损失，尝试达成一个双方都能接受的赔偿方案。
参考类似案例：
- 您可以查找一些类似的房屋买卖合同纠纷案例，特别是那些涉及户口未迁出的情况。这些案例中的法院判决可能会为您提供一些参考，帮助您了解在类似情况下法院可能如何裁决。
寻求法律帮助：
- 如果协商无果，您可以考虑咨询专业律师或法律机构，了解您的法律权益和可能的救济途径。律师可以根据您的具体情况，为您提供更具体的法律建议。
二、法律层面的考量
违约责任：
- 根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。虽然合同未明确约定赔款，但原房主未迁出户口仍可能构成违约，您有权要求其承担相应的违约责任。
实际损失：
- 在主张赔偿时，您需要证明因原房主未迁出户口而给您造成的实际损失。这可能包括但不限于房屋价值下降、无法享受某些公共服务（如教育资源）等。法院在裁决时，会综合考虑这些因素来确定赔偿金额。
法院裁决：
- 如果双方无法达成一致，您可以将原房主诉至法院。法院会根据合同约定、双方过错程度、实际损失等因素进行综合考量，并作出公平合理的裁决。
三、预防措施
合同明确约定：
- 在未来的房屋买卖合同中，建议您明确约定户口迁出的日期和逾期迁出的违约责任。这样可以在出现问题时，为您提供更有力的法律保障。
预先调查：
- 在购买二手房前，您可以亲自去公安机关核实房屋上是否存在户口。这可以帮助您提前了解房屋的真实情况，避免后续纠纷。
综上所述，虽然合同未明确约定赔款，但您仍可以通过协商、法律帮助等途径来维护自己的权益。同时，我也建议您在未来的房屋买卖交易中，更加注重合同的明确性和完整性，以预防类似问题的再次发生。