结论前置：针对您的情况，建议通过签订一份详细的书面协议来明确房屋产权归属、贷款偿还责任以及父母居住权等关键事项。以下是从不同角度为您详细分析并给出的协议要点建议。

1. 明确房屋产权归属：

   • 在协议中应明确指出，虽然房屋是在婚前购买，但需明确该房屋是登记在谁的名下，是您个人、您与配偶共同，还是其他情况。这直接关系到房屋的法律归属和后续处理。
   • 若房屋登记在您个人名下，且您希望保持这一状态，协议中应明确这一点，并说明配偶对此无异议。

2. 贷款偿还责任划分：

   • 协议中应详细规定贷款的偿还责任。由于您提到“不想还贷款”可能指的是您或配偶不希望直接承担还款责任，而可能是由父母或其他方式偿还，因此需明确还款的具体安排。
   • 可以约定由父母负责偿还剩余贷款，或者由您和配偶将还款资金交给父母，由父母统一偿还。无论哪种方式，都应明确还款的金额、时间、方式等细节。
   • 同时，应考虑到如果父母无法按时偿还贷款，应由谁来承担补救责任，以避免对房屋产权或信用记录造成不良影响。

3. 父母居住权保障：

   • 既然房屋目前由父母居住，协议中应明确父母的居住权，包括居住期限、是否可以转租或转借他人、居住期间的维修责任等。
   • 可以约定父母在居住期间享有房屋的使用权，但不得损害房屋的结构和安全，不得擅自改变房屋用途等。

4. 违约责任与争议解决：

   • 协议中应包含违约责任条款，明确如果任何一方违反协议约定，应承担何种法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
   • 同时，应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以便在发生争议时能够及时、有效地解决。

5. 协议变更与终止：

   • 考虑到未来可能的情况变化，协议中应包含变更和终止条款，明确在何种条件下可以变更或终止协议，以及变更或终止的程序和方式。

示例协议框架（仅供参考，具体内容需根据实际情况调整）：

房屋产权、贷款及居住权协议

甲方（房屋购买方/产权人）：[您的姓名]

乙方（配偶）：[配偶姓名]

丙方（居住方/父母）：[父母姓名]

鉴于：

1. 甲方于婚前购买位于[房屋地址]的房屋一套，登记在甲方名下。
2. 甲方与乙方已结婚，但房屋贷款尚未还清。
3. 丙方为甲方父母，目前居住在该房屋内。

经甲、乙、丙三方友好协商，就房屋产权、贷款偿还及丙方居住权等事宜达成如下协议：

一、房屋产权归属：房屋归甲方所有，乙方对此无异议。

二、贷款偿还：剩余贷款由丙方负责偿还，甲方和乙方将每月应还款项交给丙方，由丙方统一偿还至贷款银行。如丙方无法按时偿还，由甲方承担补救责任。

三、居住权：丙方享有房屋的居住权，居住期限为[具体期限或直至某条件成就时止]。居住期间，丙方应妥善保管房屋，不得损害房屋结构和安全。

四、违约责任：如任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

五、争议解决：本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]解决。

六、其他：[其他需要约定的内容]。

本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：[您的签名]

乙方（签字）：[配偶签名]

丙方（签字）：[父母签名]

日期：[签订日期]

请根据实际情况调整协议内容，并在签订前咨询专业人士（即我，一名多领域法律实务经验的律师）以确保协议的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。