民用建筑房屋鉴定主要会引用以下几部法规，具体依据鉴定目的和内容有所不同：

1. 《中华人民共和国建筑法》
   该法是建筑领域的基本法律，其中第六十二条、第六十三条明确规定了建筑工程质量保修、竣工验收等要求。房屋鉴定中若涉及结构安全、施工质量争议或保修责任划分，会直接引用相关条款作为法律依据。

2. 《建设工程质量管理条例》
   作为《建筑法》的配套行政法规，其第十六条、第四十条详细规定了建设单位组织竣工验收的程序，以及房屋建筑工程最低保修期限（如地基基础工程为设计文件规定的合理使用年限）。鉴定中若需判断房屋是否符合竣工验收标准或保修范围，会重点引用此条例。

3. 《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）
   这是房屋结构安全鉴定的核心国家标准，明确了鉴定程序、方法及等级划分（如Asu、Bsu、Csu、Dsu四级）。若鉴定目的是评估房屋结构安全性或耐久性，必须严格依据此标准出具报告。

4. 《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）
   针对存在倒塌风险的房屋，该标准规定了从构件到整体的危险性鉴定方法，并划分A、B、C、D四个危险等级。若鉴定中发现房屋存在结构性危险，会引用此标准确定处置措施。

5. 《房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范》（GB 50618-2011）
   若鉴定涉及材料检测（如混凝土强度、钢筋锈蚀等），需依据此规范确定检测方法、抽样比例及结果判定标准。

补充说明：

• 若鉴定涉及抗震性能，还需引用《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）；
  
• 若房屋为历史建筑，可能涉及《历史文化名城名镇名村保护条例》；
  
• 地方性法规（如《XX省房屋建筑安全管理条例》）也可能在特定场景下被引用。
  

具体引用哪部法规，需根据鉴定目的（如安全鉴定、质量争议、改造前评估等）和房屋类型综合判断。如有具体鉴定场景或报告内容需要分析，可直接向我咨询。