结论前置：外村人购买别的村子的宅基地，这一行为通常是不合法的，可能会面临一系列法律风险和后果。
一、宅基地的归属与流转限制
宅基地的所有权归农村集体所有，而非个人。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系紧密相连。这意味着，非本集体经济组织成员（即外村人）通常不允许购买其他村的宅基地。这一规定旨在保障农村集体土地权益的完整性，维护农村社会的稳定，并确保本集体成员的居住权益。
二、外村人购买宅基地的法律后果
- 合同无效：由于宅基地使用权的转让受到严格限制，外村人与本村人之间签订的宅基地买卖合同，通常会被认定为无效。这意味着，即使双方签订了买卖合同并支付了价款，也无法获得法律上的认可和保护。
- 无法办理产权登记：宅基地使用权的转让需要符合法律规定的条件，并经过相关部门的审批和登记。外村人购买的宅基地无法办理产权登记手续，从而无法获得合法的产权证明。
- 面临法律风险：如果外村人购买了别村的宅基地并建房，可能会面临被拆除的风险。因为该行为违反了法律法规的强制性规定，一旦被发现，相关部门有权要求拆除违法建筑并恢复土地原状。同时，购买者还可能因此承担法律责任和经济损失。
三、特殊情况与例外规定
尽管一般情况下外村人不得购买宅基地，但也存在一些特殊情况和例外规定：
- 因合法继承房屋获得宅基地：如果外村人通过合法继承获得了某村房屋及宅基地的相关权益，这种情况下是可以继续使用宅基地及其上房屋的。但通常不能对房屋进行大规模翻建、扩建等行为，只能在房屋原有基础上进行必要的修缮以保证居住安全。
- 符合条件的人员：在某些地区开展的农村宅基地制度改革试点工作中，对外来人口取得宅基地有条件性地开放。例如，因人才引进、投靠亲属等特殊原因，并经过特定审批程序后，有可能获得在他村的宅基地使用资格。然而，这种情况相对较少，且有着严格的条件限制和审批流程。
四、建议与提醒
对于有意购买宅基地建房的外村人，我建议：
- 充分了解政策规定：在购买宅基地前，务必充分了解当地的政策规定和法律法规，确保自己的行为符合法律规定。
- 谨慎行事：由于宅基地买卖涉及复杂的法律关系和权益分配，建议在进行此类交易时务必谨慎行事，避免陷入法律纠纷。
- 考虑其他合法途径：如果需要获得宅基地使用权，可以考虑通过合法的途径如申请、继承等获得。对于非本集体经济组织成员来说，也可以考虑在本村租房居住或者与当地村民合作建房等方式来满足居住需求。
总之，外村人购买别的村子的宅基地通常是不合法的，可能会面临一系列法律风险和后果。因此，在进行此类交易时务必谨慎行事，确保遵守所有相关法律法规和政策规定。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。