结论：被执行人欠款9万，一般情况下不能直接查封其价值150万的房产，但存在特殊情况可能导致查封。以下从不同角度进行分析：
一、一般原则：执行标的与债权数额应相当
在执行程序中，法院通常会遵循“执行标的与债权数额相当”的原则，即查封、扣押、冻结的财产价值应当与被执行人应履行的债务数额相当，避免对被执行人造成不必要的损失。因此，在一般情况下，如果被执行人仅欠款9万，法院不会直接查封其价值150万的房产。
二、特殊情况：可能查封房产的情形
房产为不可分割物：
- 如果房产是不可分割的整体，且被执行人没有其他足够价值的财产可供执行，法院可能会考虑查封该房产。但即便如此，法院在处置房产时，也会尽量保障被执行人的基本居住需求，并可能通过拍卖、变卖等方式，将超出债权数额的部分返还给被执行人。
被执行人同意或申请执行人提供担保：
- 如果被执行人同意以房产作为执行标的，或者申请执行人能够提供充分担保，确保在查封房产后能够妥善处理超出债权数额的部分，法院可能会考虑查封房产。
房产存在其他可执行权益：
- 如果房产上存在其他可执行的权益，如租金收入、抵押权等，且这些权益足以覆盖债权数额，法院可能会在保障这些权益的前提下，对房产进行查封。但这种情况较为复杂，需要具体分析。
三、法律程序与救济途径
- 执行异议：如果被执行人对法院的查封决定有异议，可以依法向法院提出执行异议，要求法院撤销或变更查封决定。
- 复议或诉讼：如果被执行人对执行异议的处理结果不满意，还可以依法申请复议或提起诉讼，维护自己的合法权益。
四、建议与注意事项
- 了解执行程序：作为被执行人或申请执行人，应充分了解执行程序的相关规定，以便在面临查封等执行措施时能够做出合理的应对。
- 保留相关证据：在执行过程中，应保留好与案件相关的所有证据，以便在需要时能够证明自己的权益。
- 及时咨询律师：如果面临复杂的执行问题或不确定如何应对，建议及时咨询专业律师，以获取专业的法律意见和帮助。
最后，如果您在债务债权或房产问题方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况，为您提供专业、全面的法律建议。