投资合同要具有法律效力，需要满足一系列的条件，这些条件主要围绕合同的主体、意思表示、内容以及形式等方面。以下是对这些条件的详细解释：

一、主体合格

1. 自然人：签订投资合同的各方当事人必须达到法定年龄，即年满18周岁，且精神状态正常，能够独立进行民事活动。对于16周岁以上不满18周岁但以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，法律也视为其具有完全民事行为能力，可以签订投资合同。

2. 法人或其他组织：如果投资合同的签订方是法人或其他组织，那么这些组织必须依法成立，并在其经营范围或法定权限内订立合同。无民事行为能力人或限制民事行为能力人签订的投资合同是无效的，除非经过其法定代理人的追认。

二、意思表示真实

投资合同的各方当事人的意思表示必须是自愿且真实的，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。如果一方通过隐瞒重要事实或提供虚假信息来诱使另一方签订合同，那么受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销该合同。

三、内容合法

投资合同的内容必须合法，不得违反法律法规的强制性规定，也不得损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益。合同中应明确约定投资金额、投资方式、收益分配、风险承担等重要事项，避免模糊不清或存在歧义。同时，投资项目不能涉及非法经营、毒品交易等违法活动。

四、形式合乎要求

根据法律、行政法规的规定，某些投资合同必须采用书面形式。书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。此外，以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，也被视为书面形式。

不具有法律效力或效力待定的情形：

• 如果投资合同违反了法律、行政法规的强制性规定，如以合法形式掩盖非法目的或违反金融监管规定的非法集资合同，那么该合同将被认定为无效。
• 如果一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的，合同无效；若未损害国家利益，但使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。
• 如果签订合同的主体不适格，如无民事行为能力人签订的投资合同无效；限制民事行为能力人签订的与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的投资合同，需经法定代理人追认后才有效。

综上所述，要确保投资合同具有法律效力，需要综合考虑主体资格、意思表示真实性、内容合法性及形式要求等多方面因素。在签订投资合同时，建议双方谨慎审查合同条款，确保合同内容合法、明确、具体，并遵循自愿、平等、公平的原则进行签订。如有需要，可咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。