结论：签了腾房承诺书未搬，并不直接导致被拘留，但可能面临一系列法律后果，具体取决于承诺书的内容、违约的严重性以及对方是否采取法律行动。

分析：

1. 腾房承诺书的法律性质：

   • 腾房承诺书通常被视为一种合同或协议，其中一方（承诺人）承诺在特定时间内搬离某处房产。这种承诺书在法律上具有一定的约束力，尤其是当它被正式签署并可能包含违约责任条款时。

2. 未履行承诺的法律后果：

   • 民事责任：如果承诺人未按照承诺书中的规定搬离，对方（通常是房产的所有者或合法使用者）有权要求承诺人履行承诺，并可能通过法律途径（如起诉）来强制执行。在这种情况下，承诺人可能需要支付违约金、赔偿损失或承担其他民事责任。
   • 行政责任或刑事责任：在一般情况下，仅仅因为未履行腾房承诺书并不会直接导致被拘留。拘留通常与违法行为（如犯罪、妨碍公务等）相关。然而，如果承诺人的行为构成了其他违法行为（如非法侵占、拒不执行法院判决等），则可能面临行政拘留或刑事拘留的风险。

3. 对方可能采取的法律行动：

   • 如果承诺人未搬离，对方可能会首先尝试通过协商、调解等方式解决问题。如果这些方法无效，对方可能会选择向法院提起诉讼，要求承诺人履行承诺或赔偿损失。
   • 在诉讼过程中，如果法院判决承诺人必须搬离，而承诺人仍然拒不执行，法院可能会采取强制执行措施，如查封、拍卖财产等。在极端情况下，如果承诺人的行为构成了拒不执行判决、裁定罪，还可能面临刑事责任。

建议：

• 遵守承诺：首先，建议承诺人尽量遵守腾房承诺书中的规定，按时搬离以避免不必要的法律纠纷。
• 协商解决：如果确实无法按时搬离，建议与对方进行协商，寻求延期搬离或其他解决方案。
• 寻求法律帮助：如果面临法律纠纷或对方采取法律行动，建议及时寻求专业律师的帮助，以了解自己的权利和义务，并制定合适的应对策略。

进一步思考：

• 在签署任何合同或协议之前，都应仔细阅读并理解其中的条款和条件，确保自己能够履行承诺并承担相应的责任。
• 如果遇到法律纠纷或对方采取不合理的行动，应保持冷静并寻求专业法律帮助，以维护自己的合法权益。