关于城镇土地调查与农村土地调查的法律依据，主要可以依据《土地调查条例》来进行详细阐述。
首先，《土地调查条例》是土地调查工作的基本法律依据。该条例于2008年2月7日由中华人民共和国国务院令第518号公布，并经过后续的修订和完善，为土地调查工作提供了明确的法律框架和操作指南。
一、土地调查的目的
根据《土地调查条例》第二条，土地调查的目的是全面查清土地资源和利用状况，掌握真实准确的土地基础数据。这些数据对于科学规划、合理利用、有效保护土地资源，实施最严格的耕地保护制度，以及加强和改善宏观调控都具有重要意义，是促进经济社会全面协调可持续发展的基础。
二、土地调查的周期
《土地调查条例》第六条规定，国家根据国民经济和社会发展需要，每10年进行一次全国土地调查。同时，根据土地管理工作的需要，每年还会进行土地变更调查，以确保土地数据的时效性和准确性。
三、土地调查的内容
土地调查的内容广泛，包括土地利用现状及变化情况、土地权属及变化情况，以及土地条件等。具体来说：
土地利用现状及变化情况：这包括地类、位置、面积、分布等状况，是土地调查的核心内容之一。在进行土地利用现状及变化情况调查时，还会重点调查基本农田现状及变化情况，包括基本农田的数量、分布和保护状况。
土地权属及变化情况：这涉及土地的所有权和使用权状况，是明确土地归属、保障土地权益的重要依据。
土地条件：这包括土地的自然条件（如地形、地貌、气候等）和社会经济条件（如交通、人口、经济水平等），是全面了解土地状况、合理规划土地利用的重要参考。
四、城镇土地调查与农村土地调查的适用
虽然《土地调查条例》并未明确区分城镇土地调查和农村土地调查，但其规定的土地调查内容、周期和目的等，均适用于城镇和农村的土地调查工作。无论是城镇还是农村，都需要按照条例的规定进行土地调查，以掌握真实准确的土地基础数据，为科学规划和合理利用土地资源提供依据。
五、土地调查的实施与监管
在土地调查的实施过程中，需要面向社会选择专业调查队伍承担土地调查任务，并通过招标投标方式组织实施。承担土地调查任务的单位应当具备法人资格、有与土地调查相关的工作业绩、有完备的技术和质量管理制度，以及有经过培训且考核合格的专业技术人员。同时，国务院国土资源主管部门应当会同国务院有关部门加强对承担土地调查任务单位的监管和服务，确保土地调查工作的质量和效果。
综上所述，城镇土地调查与农村土地调查的法律依据主要是《土地调查条例》。该条例为土地调查工作提供了明确的法律框架和操作指南，是保障土地调查工作科学、规范、有效进行的重要依据。