权利人不同意不动产更正文书时，一般无法直接单方面撰写并生效一份更正文书，因为不动产更正通常需要权利人的同意或通过法律程序来解决。不过，我可以从几个方面来详细解释这个问题，并提供一些建议：

1. 理解不动产更正的基本流程：

   • 不动产更正，通常指的是对不动产登记簿上的错误信息进行更正。这可能涉及产权归属、面积、用途等信息的更正。
   • 一般情况下，更正不动产登记需要权利人（即登记簿上记载的权利人）的同意，或者通过法院判决、仲裁裁决等法律文书来确认更正内容。

2. 权利人不同意时的处理方式：

   • 协商沟通：首先，尝试与权利人进行协商，了解其不同意更正的原因，并寻求双方都能接受的解决方案。
   • 法律途径：如果协商无果，且你认为更正请求是合理且合法的，可以考虑通过法律途径来解决。这通常包括向法院提起诉讼，请求法院判决更正不动产登记。
     • 在诉讼过程中，你需要提供充分的证据来证明不动产登记簿上的信息存在错误，以及更正的必要性。
     • 法院将根据事实和法律进行判决，如果判决支持你的更正请求，那么你可以依据法院的判决书去申请更正不动产登记。

3. 撰写相关文书的建议（在法律程序框架内）：

   • 起诉状：如果你决定通过法律途径解决，需要撰写起诉状。起诉状应明确列明原告、被告、诉讼请求（即请求法院判决更正不动产登记）、事实与理由（即说明不动产登记簿上的错误信息及更正的必要性）等。
   • 证据材料：除了起诉状外，你还需要准备充分的证据材料来支持你的诉讼请求。这可能包括不动产权属证书、相关合同、交易记录、证人证言等。
   • 申请书（如适用）：在获得法院判决后，你可能需要向不动产登记机构提交申请书，附上法院的判决书，以申请更正不动产登记。

4. 注意事项：

   • 在整个过程中，务必确保所有文书的撰写都符合法律要求，避免因为文书格式或内容问题而影响你的权益。
   • 不动产更正是一个复杂的法律过程，可能涉及多个法律领域和程序。因此，如果你不熟悉相关法律程序或规定，建议寻求专业律师的帮助。

总结来说，当权利人不同意不动产更正时，你无法直接单方面撰写并生效一份更正文书。相反，你应该尝试与权利人协商沟通，或者通过法律途径来解决争议。在整个过程中，务必确保你的行为符合法律要求，并准备好充分的证据来支持你的请求。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。