结论：继承调解3年后发现隐瞒遗产且资不抵债，但继承人已分割房产的情况下，调解书的效力需分情况讨论。若调解书内容合法且无欺诈、胁迫等情形，一般仍有效；但若存在隐瞒遗产等欺诈行为，可能面临被撤销或确认无效的风险。

详细分析：

1. 调解书的基本效力：

   • 调解书是双方当事人在法院或调解组织主持下，自愿达成的解决纠纷的协议。一旦双方签字确认，并经法院或调解组织审查认可，即具有法律效力，对双方当事人具有约束力。
   • 在您描述的情况下，如果调解书是在双方自愿、平等、公平的基础上达成的，且内容合法，没有违反法律、行政法规的强制性规定，那么调解书一般是有效的。

2. 隐瞒遗产对调解书效力的影响：

   • 如果在调解过程中，一方故意隐瞒遗产情况，导致另一方在不知情的情况下作出了不真实的意思表示，那么这种行为可能构成欺诈。
   • 根据《民法典》的相关规定，因欺诈而订立的合同（或调解书，在此可类比为合同性质）是可撤销的。受欺诈方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一定期限内（通常为一年）请求法院或仲裁机构撤销该调解书。
   • 在您的情况下，如果继承人在调解过程中隐瞒了遗产情况，且这一隐瞒行为对调解结果产生了实质性影响，那么其他继承人可以在发现这一欺诈行为后，依法请求撤销调解书。

3. 资不抵债对调解书效力的影响：

   • 资不抵债本身并不直接影响调解书的效力。调解书主要解决的是当事人之间的纠纷，而资不抵债是债务人财产状况的一种表现。
   • 如果调解书涉及房产分割，且房产分割后债务人确实出现资不抵债的情况，这并不意味着调解书无效或可撤销。但是，如果债务人因资不抵债而无法履行调解书中的其他义务（如支付款项等），那么债权人可以依法申请强制执行，并在执行过程中寻求相应的法律救济。

4. 房产分割后的法律后果：

   • 如果调解书已经生效，且房产已经按照调解书的内容进行了分割，那么这一分割行为在法律上是有效的。
   • 但是，如果后续发现调解过程中存在欺诈等违法行为，且这一行为对房产分割产生了实质性影响，那么受影响的继承人可以依法请求撤销或确认无效相关的房产分割条款。

建议：

• 如果您发现继承调解过程中存在隐瞒遗产等欺诈行为，且这一行为对调解结果产生了实质性影响，建议您及时收集证据，并咨询专业律师（即我，姚绍梅律师，专注于婚姻家庭领域），以便依法请求撤销或确认无效相关的调解条款。
• 如果调解书已经生效且房产已经分割，但您对分割结果有异议或认为存在欺诈行为，同样建议您及时咨询专业律师，以便评估您的法律权益并寻求相应的法律救济。

后续行动：

• 在采取任何法律行动之前，请确保您已经收集了充分的证据来支持您的主张。
• 与专业律师（我）详细讨论您的案件情况，以便制定合适的法律策略。