购买本村村民申请的宅基地建房，在一定条件下是合法的，但必须严格遵守相关法律法规和程序。以下是对这一问题的详细分析：
合法性条件
主体资格合规：
- 出卖人和买受人必须是同一村的村民，且均属于本村集体经济组织的成员。这是宅基地流转的基本前提，确保宅基地的使用权在本集体经济组织内部流转。
- 买受人需符合宅基地申请标准，如“一户一宅”的原则，即买受人及其家庭在本村范围内只能拥有一处宅基地。这是为了防止宅基地的滥用和非法转让。
宅基地使用权合规：
- 所出售的宅基地使用权必须符合当地规定的面积、位置等标准。宅基地的分配和使用需遵循地方性规定，确保宅基地的合理利用。
- 宅基地的所有权归村集体所有，村民仅享有使用权，不得擅自转让宅基地本身，但宅基地上的房屋可以依法转让。这是宅基地流转的法律依据，也是保障村集体土地权益的重要措施。
审批与登记程序：
- 买卖行为必须事先报经集体经济组织或村民委员会批准同意，确保交易的合法性和合规性。这是宅基地流转的必要程序，也是防止非法转让和纠纷发生的重要环节。
- 交易完成后，需及时到房屋管理部门办理产权过户登记手续，并进行宅基地使用权的主体变更登记，以确保买卖的合法有效。这是保障买受人权益的重要措施，也是宅基地流转的法定程序。
法律依据
- 《中华人民共和国土地管理法》：该法第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这为宅基地的分配和使用提供了基本法律依据，也是宅基地流转的合法性基础。
- 《中华人民共和国民法典》：该法第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。这进一步明确了宅基地使用权流转的法律适用，为宅基地流转提供了法律支持。
注意事项与风险提示
遵守法律法规：
- 宅基地的转让必须严格遵守国家法律法规和地方性规定，任何违反规定的行为都可能导致交易无效或引发纠纷。因此，在进行宅基地流转时，务必确保交易的合法性和合规性。
避免纠纷风险：
- 即使双方签订了转让协议，也可能存在后续的纠纷风险，如房屋拆迁补偿款的归属问题。因此，在交易前应充分了解相关政策和法律规定，并咨询我的意见，以降低纠纷风险。
关注地方性规定：
- 不同地区可能会根据自身实际情况制定一些地方性规定，对本村人之间的宅基地房屋转让有更具体的要求和限制。在进行交易前，应了解并遵守当地的相关规定，以确保交易的合法性和安全性。
总结来说，购买本村村民申请的宅基地建房，在满足主体资格合规、宅基地使用权合规以及完成必要的审批与登记程序的前提下，是合法的。但务必注意遵守相关法律法规和地方性规定，以降低纠纷风险并保障自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。