面对一二审均因被告和第三方伪造租赁合同而败诉的情况，你仍有法律救济途径可走，不必灰心。以下是从不同角度为你提供的分析和建议：
申请再审：
- 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审。
- 申请条件：你需要提供充分的证据证明原判决、裁定存在错误，特别是要证明被告和第三方伪造租赁合同这一关键事实。这可能包括新的证据、原判决认定事实的主要证据是伪造的等情形。
- 申请流程：撰写再审申请书，明确申请再审的请求、事实和理由，并附上相关证据材料，向上一级人民法院提交。
抗诉申请：
- 法律依据：如果你认为法院的判决确实存在错误，且符合抗诉条件，还可以向人民检察院申请抗诉。
- 申请条件：同样需要提供充分的证据证明原判决存在错误，且该错误已经影响到你的合法权益。
- 申请流程：撰写抗诉申请书，向作出生效判决、裁定的人民法院的同级人民检察院提出。人民检察院会在收到抗诉申请书后进行审查，并决定是否提出抗诉。
收集新证据：
- 重要性：在申请再审或抗诉的过程中，新证据的收集至关重要。你需要尽力寻找能够证明被告和第三方伪造租赁合同的证据，如书证、物证、证人证言等。
- 建议：可以聘请专业的调查机构或律师协助你进行证据收集工作，确保证据的合法性和有效性。
法律后果与风险提示：
- 再审或抗诉成功：如果再审或抗诉申请被受理并最终成功，原判决、裁定可能会被撤销或改判，你的合法权益将得到保护。
- 再审或抗诉失败：如果再审或抗诉申请未被受理或最终失败，你需要考虑是否接受判决结果或寻求其他法律救济途径。同时，也要做好心理准备，面对可能的法律风险和成本。
后续行动建议：
- 保持冷静：面对复杂的法律纠纷，保持冷静和理智至关重要。不要因情绪激动而做出冲动的决定。
- 咨询专业律师：虽然我是你的法律顾问，但在具体操作中，你仍可能需要更详细的法律指导。不过，在此情况下，你可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供更具体的建议。
- 准备充分：在申请再审或抗诉前，确保你已经收集了足够的证据，并撰写了详细的申请书。这有助于提高你的申请成功率。
面对败诉的结果，你仍有法律救济的途径可走。通过申请再审、抗诉申请以及收集新证据等方式，你有可能推翻原判决、裁定，维护自己的合法权益。在此过程中，保持冷静、咨询专业律师并准备充分是至关重要的。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。